Kaufpreis 299.000 €
66482 Zweibrücken
Zimmer 9
Größe 235 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Mai 2023
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 9
Größe: 235 m2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze3 Garagenstellplätze Lage: Ruhige Lage in Zweibrücken Ixheim, gute Infrastruktur: Autobahnanschluss, Einkaufsmöglichkeiten etc. in naher Umgebung. Ausstattung: 2006 komplett renoviert u. modernisiert: Vollwärmeschutz, Wasserinstallation, Elektroinstallation, Gas-Etagenhzg., Bad/WC, Böden, Wände, Decken etc. Böden im EG Fliesen, im OG großteils Fertigparkett. Objekt: Für Anleger und Selbstnutzer: Gepflegtes 2-Familienhaus, Bj. 1966, ruhige Lage, gute Infrastruktur, 2 Wohneinheiten, 2 Garagen, 2 Stellplätze; voll unterkellert, kleines Grundstu?ck (Hanglage). Wohnung EG: 5 Zimmer, Küche, Bad, WC, 135 m2 Wfl. OG: 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Diele, Terrasse, Loggia, ca. 110 m2 Wfl. 469 m2 Areal, befestigte Flächen rund ums Haus, kleine Gru?nfläche in Hanglage hinter dem Haus. Beide Wohnungen sind aktuell frei ! Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.Dieser ist gültig bis 23.3.2033.Endenergiebedarf beträgt 155.60 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.Die Energieeffizienzklasse ist E.Für das Objekt liegt eine Teilungserklärung vor, d. h. beide Wohneinheiten können auch als unabhängige Eigentumswohnungen ge- oder verkauft werden. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, modernisiert Provision: 3,57 %
