Kaufpreis 199.000 €
31241 Ilsede
Zimmer 5
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Mai 2023
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 5
Größe: 130 m2
Baujahr: 1907
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in Ilsede.Die nächste Grundschule (Grundschule Löwenburg Ilsede) ist etwa 600 Meter, eine weiterführende Schule (Realschule Groß Ilsede) rund 2 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Klinikum Peine) sind es ungefähr 6,7 Kilometer.In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bahnhof | Peine (circa 6 Kilometer)Bus | Ilsede-Ölsburg Frehenbergstraße (circa 350 Meter) Ausstattung: Die charmante Doppelhaushälfte im gepflegten Zustand steht in attraktiver, sehr ruhiger Lage. Auf dem ca. 879 Quadratmeter großen Grundstück befinden sich neben dem Haus eine Terrasse mit Garten, Garage und ein Doppelcarport. Zusätzlich gibt es ein Nebengebäude mit einer Werkstatt.Der pflegeleichte, schön gestaltete Garten bietet ausreichend Platz für die Familie. Die sonnige Terrasse ist nach Süden ausgerichtet. Hier lässt es sich bequem entspannen.Das Haus wurde im Jahr 1907 in massiver Bauweise errichtet. Auffällig ist die besondere Architektur des Hauses. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand.Die Immobilie hat eine Größe von ca. 130 Quadratmetern Wohnfläche, die sich auf fünf Zimmer verteilt. Im Vollkeller befindet sich Staufläche. Aufgrund seines unaufdringlichen, äußeren Erscheinungsbildes steht das Haus für ein wirkliches Understatement.Das Objekt präsentiert sich im Inneren mit normaler Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind das große Tageslichtbad mit einer Badewanne und das große, helle Wohnzimmer.Vorhanden ist eine ideal ausgestattete Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombi, Induktionsherd mit Backofen und Abzugshaube.Außerdem gut zu wissen:- Eine neuwertige Gaszentralheizung aus dem Jahr 2016 versorgt das Haus über Flachheizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch bzw. -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.- Bei den Fenstern handelt es sich um wärmedämmende Holz- und Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung, welche zwischen 2002 bis 2006 saniert worden sind. - Die Wohnräume sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet.Derzeit ist die Immobilie für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 695,00 Euro vermietet und kann nach Vereinbarung frei oder mit dem bestehenden Mietverhältnis übergeben werden. Der aktuelle Mieter ist über den Verkauf informiert. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
