Kaufpreis 390.000 €
16515 Oranienburg
Zimmer 3
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Mai 2023
Kaufpreis: 390.000 €
Zimmer: 3
Größe: 123 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Mit Elan und vielen eigenen Gestaltungsideen können Sie sich hier Ihren Traum von einem eigenen Heim mit Hof und Garten verwirklichen. Das angebotene Einfamilienhaus aus den dreißiger Jahren ist massiv gebaut und erhielt in den letzten Jahren eine neue Dacheindeckung mit glasierten Tonziegeln, neue Kunststofffenster, eine neue Küche mit Siemenseinbaugeräten, Dämmung, einen neuen Außenanstrich, einen Wintergarten sowie zwei Kamine und einen 60 l Boiler für die zentrale Warmwasserversorgung. Beheizt wird das Haus elektrisch mit einer Nachtspeicherheizung. Dreieinhalb Wohnräume, die bei Bedarf in viereinhalb Wohnräume verwandelt werden können, eine Kammer, ein Hauswirtschaftsraum, die Kellerräume des Teilkellers und der massiv gebaute Wirtschaftsgebäudekomplex auf dem hinteren Grundstück machen diese Liegenschaft zu einem komfortablen Zuhause mit vielen Möglichkeiten zur Selbstverwirklichung. Im Wirtschaftsgebäude befinden sich die Garage mit eigener Grube, ein Büroraum sowie eine mit Bad und Küche ausgestattete Gartenwohnung. Als weitere Nebengebäude schließen sich an ein Carport, ein Geräteschuppen sowie ein überdachtes Holzlager. Der Garten wird mit Brunnenwasser bewässert, das auch als Brauchwasser z.B. zum Wäschewaschen genutzt werden kann. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, überzeugen Sie sich gern selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie. Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in der Nähe von Oranienburg in Nassenheide, ca. 20 km nordwestlich der Berliner Stadtgrenze. Die Siedlung mit dem Namen Waldsiedlung ist geprägt von vielen Wohn- und Wochenendhäusern und einer lockeren Bebauung mit großen Gärten. In der Umgebung befinden sich sowohl zusammenhängende Waldflächen, mit Waldbäumen bestandenen Parzellen sowie ein Waldsee und Angelteiche am Ortsrand. Nassenheide hat eine gute Infrastrukturausstattung mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, 2 Kindergärten, Friseur und Bäcker und ist an das überörtliche Straßennetz über die B 96 angeschlossen. Am Bahnhof Nassenheide verkehrt die Regionalbahn Berlin Lichtenberg-Oranienburg-Löwenberg-Templin Stadt. Der Fernbahnhof Oranienburg und der Bahnhof Löwenberg mit Anschluß an den Regionalexpress Berlin - Rostock/ Stralsund ist auch per Bus von Nassenheide aus zu erreichen. Eine Grund- und eine weiterführende Schule befinden sich im ca. 10 km entfernten Friedrichsthal. Nassenheide liegt im Naturraum Zehdenick-Spandauer-Havelniederung und bietet viele Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung wie z.B. Wandern oder Radfahren. Provision: Der Käufer hat an uns eine Provision in Höhe von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer für den Nachweis/ die Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen.
