Kaufpreis 760.000 €
89185 Hüttisheim
Zimmer 11
Größe 400 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Mai 2023
Kaufpreis: 760.000 €
Zimmer: 11
Größe: 400 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Hüttisheim ist eine Gemeinde im Alb-Donau-Kreis in Baden-Württemberg, nur 21 km südwestlich von Ulm gelegen. Die Gemeinde ist Mitglied des Gemeindeverwaltungsverbands Kirchberg-Weihungstal mit Sitz in Illerkirchberg. Die Immobilie befindet sich in der Ortsmitte. Ausstattung: UG: südlich und östlich Vorratskeller und Sanitäreinrichtung für Mitarbeiter, westlich Aufenthaltsraum, nördlich Öllager und Heizraum und zwei zusätzliche KellerräumeEG: nördlich Büro, Laden und Gastraum mit barrierefreiem Zugang und behindertengerechte WC's linke Haushälfte nördlich Wohnzimmer, südlich Küche und Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten und in den Garten, innen liegendes WC und Waschraum mit Morgensonne OG: rechts Einliegerwohnung mit Eltern- Schlafzimmer und Bad mit Abendsonne, Küche und Wohnzimmer und Balkonzugang nördlich, linke Haushälfte zwei Kinderzimmer und Elternschlafzimmer nördlich, Treppenhaus, Bad und separates WC und Kinderzimmer mit Balkon, voll südlichDG: Ausbaureserve über dem gesamten Gebäude Sonstiges: Energieverbrauchsausweis (Wohnen)Energiekennwert: 145,50 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse E (<160)Heizung: Zentralheizung mit ÖlBaujahr laut Energieausweis: 1994Energieverbrauchsausweis (Gewerbe)Energiekennwert: Strom 337,00 kWh/(qm*a), Wärme 348,20 kWh/(qm*a)Heizung: Zentralheizung mit ÖlBaujahr laut Energieausweis: 1920* Wintergarten mit Gartenzugang* zwei große Balkone, sowohl nach Süden als auch nördlich* zwei Wohneinheiten wären sogar barrierefrei realisierbar* Wohnhaus rundum gedämmt* Dach vom Wohn- und Geschäftshaus komplett gedämmt* vier Stellplätze Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1 Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
