Kaufpreis 380.000 €
94121 Salzweg
Zimmer 8
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Mai 2023
Kaufpreis: 380.000 €
Zimmer: 8
Größe: 160 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz1 Garagenstellplatz Lage: In einer ruhigen, sonnigen Siedlungslage, mit der Zufahrt über eine reine Siedlungsstraße, mit der guten Anbindung zum Einkaufsbereich von Salzweg, wird diese Immobilie zum Verkauf angeboten. Versorgungseinrichtungen:Die Gemeinde Salzweg bietet alles für den täglichen Bedarf, die notwendigen Einkaufs-/und Freizeitmöglichkeiten und diese können auch sehr gut zu Fuß erledigt werden, sodass die Immobilie gleichsam für ein jüngeres Ehepaar, wie auch als Altersruhesitz gleichsam genutzt werden kann. Ausstattung: Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Holzofen, Ausgang zur Terrasse, Küche, Esszimmer, Speise, Schlafzimmer, Bad/Dusche/WC/Pissoir/2 Waschbecken, Kinderzimmer, Abstellnische, Treppenhaus.Obergeschoss: Gästezimmer mit sep. WC, Wohnung 2: Bad/WC, Schlafzimmer, Abstellnische, Küche, Esszimmer, Speise, Wohnzimmer, Ausgang zum Balkon.Dachgeschoss: hier befindet sich ein großer Speicherraum, bereits zu begehen über eine feste Treppe, bestens geeignet für Lagerungsmöglichkeiten. Kellergeschoss: die Immobilie ist voll unterkellert. Im Keller sind ältere leichte Feuchtschäden vorhanden, bestehend aus 3 Kellerräumen, Waschküche mit Gartenausgang, Heizraum mit Viessmannheizung, Bj. 1985, Boiler, Diele, Tankraum mit 4 Stahltanks.Nebengebäude:Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage, sowie ein Carport, für ca. 4 Pkws. Des weiteren eine Holzhütte mit Strom.Grundstück:Das Grundstück ist vollkommen ebenerdig gelegen. Die Immobilie wurde bereits an alle Ver-/und Entsorgungsanlagen angeschlossen. Objekt: Baujahr: 1963, Bauweise: Ziegelmassiv, Zwischendecken: Massiv, Bedachung: Ziegel, Fenster: Holz, jeweils mit Rollos, Innentüren/Haustüre: Holz, Bodenbeläge: Parkett, Laminat, Fliesen, Treppe: Stein, Beheizung: mittels Öl-Zentralheizung, Bj. 1985, Holzöfen, Wohnfläche: ca. 160 m², Grund: ca. 918 m². Sonstiges: Die Erdgeschosswohnung steht leer und kann sofort bezogen werden.An der Westseite der Immobilie ist eine Wärmedämmung angebracht. Vermietung:Die Mieterin hat zum 15.03.2024 gekündigt. Somit ist das Haus ab dem 15.03.2024 leer.Energiekennwerte:Art des vorliegenden Energieausweises: EnergiebedarfsausweisEndenergiebedarf: 519,70 kWh/(m²a)Energieträger: HeizölBaujahr Wohngebäude: 1963, Baujahr Anlagentechnik: 1985Energieeffizienzklasse: HMaklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.Verkaufspreis: 380.000,00 €Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage. inkl. MwSt.
