Kaufpreis 1.350.000 €
22359 Hamburg
Zimmer 4
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Mai 2023
Kaufpreis: 1.350.000 €
Zimmer: 4
Größe: 148 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Zeitlose Eleganz: geputzte Wände mit hellem Anstrich, Eichenparkett in Dielenverlegung, großformatige Feinsteinzeug-Fliesen in den Bädern, Fußbodenheizung, offene Wohn-, Ess- und Kochbereiche, die Bäder mit hochwertigen Armaturen der namhaften Hersteller Villeroy & Boch und Grohe. Die Terrassen und Gärten sind nach Süden und Osten ausgerichtet sowie mit einem Bodenbelag aus WPC-Dielen in Bangkirai-Optik versehen.Hochwertig und modern präsentieren sich die drei Häuser mit familienfreundlichen Grundrissen: offener Wohn-, Ess-, und Kochbereich mit Zugang zur Terrasse sowie in den Garten. Bodentiefe Fensterelemente sorgen für angenehme Lichtverhältnisse. Ein Gäste-WC, ein geräumiger Abstellraum sowie ein Hauswirtschaftsraum samt Heizungsanlage kommen auf dieser Ebene hinzu. Im Obergeschoss über-zeugen zwei großzügige Zimmer, ergänzt durch ein modernes Bad mit Dusche, Waschtisch und WC. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Das Staffelgeschoss lässt sich optimal als Eltern-bereich nutzen: das Schlafzimmer mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse, ein zweites Duschbad mit Tageslicht. Das halbe Zimmer bietet sich zum Arbeiten oder als Ankleide an.Was Sie noch wissen solltenDie Terrassenflächen sind zu 50% in der Wohn- und Nutzfläche berücksichtigt. Die Küchen werden mit Anschlüssen geliefert. Objekt: Die Stadthäuser präsentieren sich mit heller Putzfassade, bodentiefen Holzfenstern in anthrazit mit elektrischen Rollläden, Luft-Wärmepumpen mit Solarunterstützung und Außenstellplätzen. Das ca. 860 m² große Grundstück ist nach Süden und Osten ausgerichtet und ideell geteilt und durch einen Landschaftsarchitekten gestaltet und angelegt. Sonstiges: Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (Stand: Dezember 2020). Diese können Sie dem beigefügten Dokument entnehmen. Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen Provision: 3%Die hier ausgewiesene Käufercourtage gilt für Verbraucher und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
