Kaufpreis 775.000 €
89250 Senden
Zimmer 11
Größe 280 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Mai 2023
Kaufpreis: 775.000 €
Zimmer: 11
Größe: 280 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in schöner Wohnlage der Stadt Senden. Nur einen Steinwurf entfernt, befinden Sie sich direkt in der Natur. Mit rund 23.000 Einwohnern und als zweitgrößte Stadt des Landkreises Neu-Ulm im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben gelegen, bieten sich Ihnen hier eine Vielzahl an attraktiven und leistungsfähigen Geschäften. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in Senden verfügbar, weiterhin ein breites ärztliches Angebot, ein vielfältiges Angebot für Senioren, sowie ein Kindergarten, die Grund- und Hauptschule Senden sowie die Städtische Wirtschaftsschule Senden.Infrastrukturell ist Senden besonders verkehrsgünstig an der A7 und der B28 gelegen. Über den Donau-Iller-Nahverkehrsverbund ist Senden auch im Öffentlichen Personennahverkehr an das Zentrum Ulm/Neu-Ulm angebunden. Von den Bahnstrecken Senden-Weißenhorn und Ulm-Kempten können auch Pendlerinnen und Pendler nur profitieren. Zudem besteht von Ulm aus eine direkte Verbindung der ICE-Strecke Stuttgart-München. Sportlich liegt Senden am Iller-Radweg, einer Fernverbindung für Radfahrer zwischen Ulm und Oberstdorf. Verschiedene Badeseen und Vereine sorgen für ein vielfältiges Freizeitangebot. Die unmittelbare Nähe zur Hochschulstadt Neu-Ulm und der Universitätsstadt Ulm, macht diesen Wohnstandort besonders attraktiv! Ausstattung: * insgesamt drei Wohneinheiten* Ausbaureserve für eine weitere Wohneinheit mit separaten Eingang über das Treppenhaus* Einliegerwohnung: derzeit leer* Erdgeschoss-Wohnung: derzeit leer* Dachgeschoss-Wohnung: vermietet * Süd/West Terrasse mit WPC-Dielen im Erdgeschoss/überdacht * Süd/West Balkon im Dachgeschoss* Gartenbereich in Süd/West Ausrichtung* Kabelt-TV & Highspeed Internet* SAT-TV* zwei XXL Garagen* ein XXL Carport mit elektrischem Tor* und viele weitere Highlights ... Sonstiges: 2 x Garage, 2 x Carport, 2 x Stellplatz außen Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1 Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
