Kaufpreis 345.000 €
97076 Würzburg
Zimmer 4
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Mai 2023
Kaufpreis: 345.000 €
Zimmer: 4
Größe: 100 m2
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 10.000.-€ pauschal Käuferprovision inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Lage: Das Objekt liegt versetzt zur Straße im hinteren Bereich der Wohnanlage. Die Dinge des täglichen Lebens sind alle fußläufig zu erreichen. Interessant ist natürlich auch die direkte Nähe zu Würzburg. Ausstattung: In dieser gepflegten ETW wurden im Jahr 2021 die doppelverglasten Kunststofffenster erneuert, selbstredend befinden sich überall Rollos. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Etagenheizung. Zum Objekt gehört ein großer Kellerraum, sowie ein Tiefgaragenstellplatz, zusätzlich Parkmöglichkeiten befinden sich im Hof. Im Jahr 2020 wurde das Dach des Gebäudes saniert. Objekt: Das Objekt liegt zurückgesetzt von der Straße und daher ruhig, im 5. Stock einer sehr gepflegten Anlage den Eingang erreicht man rollstuhl-gerecht und fährt dann mit dem Aufzug nach oben. Gleich nach dem Eingang befindet sich eine Abstellkammer, danach erreicht man auf der einen Seite des Flurs die Schlafzimmer, das Tageslichtbad, sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Das Badezimmer ist auch durch eine Verbindungstüre direkt vom Elternschlafzimmer zu begehen. Auf der gegenüberliegenden Seit befinden sich die Küche und das große Wohnzimmer. Von hier aus, sowie von einem der Kinderzimmer kommt man auf den geräumigen Balkon, mit unverbaubarem Blick.Der Energie-Ausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor! Stichworte: vermietbare Fläche: 100,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2021 Provision: 10.000.-€ pauschal Käuferprovision inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
