Kaufpreis 950.000 €
93055 Regensburg
Zimmer 20
Größe 375 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Mai 2023
Kaufpreis: 950.000 €
Zimmer: 20
Größe: 375 m2
Baujahr: 1934
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Schwabelweis liegt am linken Donauufer am nordöstlichen Stadtteil von Regensburg. Grundschule, Kindergarten, Apotheke, Ärzte, Bäcker und Supermarkt sind fußläufig zu erreichen.Sehr gute Anbindung durch den ÖPNV in die Innenstadt und das Regensburger Umland sowie an die A93 und A3. Ausstattung: Bausubstanz von Haus 1:Baujahr 1934 in Massivbauweise mit HolzbalkenzwischendeckenBausubstanz von Haus 2:Baujahr 1965 in Massivbauweise mit BetonzwischendeckenHaus 1 Wohnfläche:Keller: ca. 67 qm,Erdgeschoss: ca. 65 qm plus Terrasse, 1. Obergeschoss: ca. 67 qm plus Balkon,Dachgeschoss: ca. 47 qm. Das 1. Obergeschoss und Dachgeschoss werden zur Zeit als eine Wohneinheit genutztHeizung: Holz- und Kachelöfen, Elektroheizung und Elektroboiler.Haus 2 Wohnfläche:Keller: ca. 62 qm,Erdgeschoss: ca. 70 qm plus Terrasse,1. Obergeschoss: ca. 70 qm plus Balkon,Dachgeschoss: ca. 42 qm,Heizung: Gasaußenwandöfen sowie Gasthermen für Warmwasser, Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Provision: 2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.
