Kaufpreis 265.000 €
38239 Salzgitter
Zimmer 6
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Mai 2023
Kaufpreis: 265.000 €
Zimmer: 6
Größe: 165 m2
Baujahr: 1869
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt.Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank BraWo Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Kurzbeschreibung: Gepflegtes und überraschend geräumiges Fachwerkhaus! Lage: Das hier angebotene Haus liegt im Süden von Salzgitter-Thiede. Thiede ist ein bevorzugter Wohnort vor den Toren Braunschweigs und liegt durch die zentrale Lage zwischen der A39 und der A395 verkehrsgünstig zu Braunschweig, Wolfenbüttel und Salzgitter. Durch eine direkte Bahnverbindung von Thiede nach Braunschweig sowie zahlreiche Busverbindungen ist auch die Anbindung durch die öffentlichen Verkehrsmittel optimal.Im Ort finden Sie sechs Kindergärten bzw. -krippen, zwei Grundschulen sowie eine Haupt- und eine Realschule. Neben zahlreichen Sport- und Freizeitangeboten finden Sie hier auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und eine Geschäftsstelle unserer Volksbank in der unmittelbaren Umgebung. Ausstattung: - beheizbarer Wintergarten mit Beschattung- klimatisiertes Schlafzimmer- modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche- modernisiertes innen liegendes Wannenbad- Außenrollläden und Doppel-Iso-Fenster - Fassade zur Straßenseite mit Schallschutz und Wärmeisolierung gedämmt- große Garage mit automatischem Sektionaltor- Gasbrennwert-Heizung im Teilkeller Objekt: Sie suchen ein Haus mit Geschichte? Dieses historische Bauernhaus wurde im Jahr 1869 im Ortskern von Thiede erbaut. Verborgen hinter einer schönen und gepflegten Fachwerkfassade erwarten Sie im Erd- und Obergeschoss rund 165 m² Wohnfläche. Hinzu kommt das Platzangebot im Dachgeschoss, hier wurde bislang erst ein Raum zu Wohnzwecken ausgebaut.Die Doppelhaushälfte hat insgesamt 6 Zimmer, von denen einige für ein Haus dieses Alters überraschend großzügig angelegt sind. Neben einer funktionsfähigen Küche finden Sie ein modernisiertes und innenliegendes Wannenbad im Erdgeschoss sowie ein großzügiges Duschbad im Obergeschoss. In einigen Zimmern wurden die Deckenbalken bereits freigelegt, was den charakteristischen Charme dieses Fachwerkhauses zusätzlich verstärkt.Der kleine Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet durch einen hohen und blickdichten Zaun ausreichend Schutz Ihrer Privatsphäre. Ein weiteres Highlight stellt der beheizbare Wintergarten dar, der somit zu jeder Jahreszeit gut genutzt werden kann.Weitere Details erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch vor Ort. Rufen Sie uns an! Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2019 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
