Kaufpreis 898.000 €
86510 Ried
Zimmer 8
Größe 235 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Mai 2023
Kaufpreis: 898.000 €
Zimmer: 8
Größe: 235 m2
Baujahr: 1987
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Carportplätze Lage: Die Gemeinde Ried grenzt an den Verdichtungsraum München und Augsburg an und liegt im ländlichen Raum zwischen der Landeshauptstadt München und Augsburg.Durch die nahegelegene B2 und A8 eignet sich die Lage auch ideal für Pendler nach Augsburg (ca. 25 km) oder München (ca. 35 km)Die nächstgelegenen Bahnhöfe mit Zugverbindungen nach München und Augsburg befinden sich in Mering und Kissing, je 5 km entfernt.Die familienfreundliche Gemeinde Ried bietet eine ganztägige und umfassende Kinderbetreuung in kleinen Gruppen durch eine Kinderkrippe, dem Kinderhaus Ried und dem Kindergarten Baindlkirch. Die Grundschule Ried wird als offene Ganztagesschule angeboten, weiterführende Schulen befinden sich in Mering, Kissing und Friedberg sowie in Odelzhausen. Ein neuer großer Supermarkt stellt die Versorgung für den täglichen Bedarf sicher.Dem Alltagsstress entfliehen, die Ruhe in Ihrem Garten oder in der Natur bei ausgedehnten Wanderungen oder Radtouren direkt vor Ihrer Haustür genießen, hier ist es möglich. Ausstattung: Huf steht mit seinem Namen für den Bau von energieeffizienten, schlüsselfertigen Architektenhäuser aus Holz und Glas mit wohngesunden Bauelementen in höchster Qualität.Hier nochmals die wichtigsten Informationen zu dieser besonderen Immobilie zusammengefasst:- 235 m² Wohnfläche zzgl. 158 m² Nutzfläche- Einliegerwohnung im DG- voll unterkellert- großes Grundstück mit knapp 900 m² Fläche- 3 Bäder- Carports für 2 Autos- 2 Gartenhäuschen- PV-Anlage (13 KV) mit noch 7-jähriger Einspeisevergütung (ca. 500 € /mtl.) Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt
