Kaufpreis 349.900 €
19205 Veelböken
Zimmer 7
Größe 250 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Mai 2023
Kaufpreis: 349.900 €
Zimmer: 7
Größe: 250 m2
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Carportplätze Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in dem idyllischen Ort Paetrow, der zur Gemeinde Veelböken gehört. Paetrow liegt im Landkreis Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern und zeichnet sich durch seine ruhige und ländliche Umgebung aus. Die Lage bietet sowohl eine hohe Lebensqualität als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Natur.Paetrow ist von weitläufigen Feldern, grünen Wiesen und malerischen Wäldern umgeben, die zu erholsamen Spaziergängen, Radtouren und Naturerkundungen einladen. Die Region ist bekannt für ihre sanfte Hügellandschaft und ihre Naturschutzgebiete, die eine Vielzahl von Tier- und Pflanzenarten beherbergen. Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten kommen hier voll auf ihre Kosten.Trotz der ländlichen Lage bietet Paetrow eine gute Infrastruktur und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Die Stadt Gadebusch ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Größere Städte wie Lübeck und Schwerin sind mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung von Paetrow eine ideale Umgebung. Die ländliche Idylle ermöglicht ein sicheres Aufwachsen mit viel Platz zum Spielen und Entdecken. In Gadebusch und den umliegenden Gemeinden stehen mehrere Kindergärten und Schulen zur Verfügung.Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B208 gelangt man schnell zur Autobahn A20, die eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Hamburg und Rostock ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist mit Busverbindungen gut ausgestattet und gewährleistet eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Objekt: Dieses attraktive Zweifamilienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die eine individuelle Gestaltungsmöglichkeit ihres neuen Zuhauses schätzen. Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten und ist ideal für eine Mehrgenerationenfamilie oder als Kapitalanlage geeignet. Wohnung 1 ist bereits vollständig ausgebaut und bietet eine Wohnfläche von 110 m², während Wohnung 2 sich noch im Rohbauzustand befindet und eine Wohnfläche von ca. 140 m² über 1,5 Etagen bietet. Das Haus ist verkehrsgünstig gelegen und bietet eine ruhige Umgebung für ein komfortables Wohnen.Wohnung 1:Die vollständig ausgebaute Wohnung 1 erstreckt sich über 1,5 Etagen und beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von 110 m². Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, in dem Sie gemütliche Stunden mit Ihrer Familie verbringen können. Eine moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten ermöglicht Ihnen das Zubereiten von köstlichen Mahlzeiten. Ein Badezimmer mit Dusche sorgt für Komfort und Funktionalität. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner.Im Obergeschoss der Wohnung 1 befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche, das Ihnen und Ihrer Familie den täglichen Komfort bietet. Ein großes Schlafzimmer mit einer charmanten kleinen Abseite bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände. Des Weiteren steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das entweder als Kinderzimmer oder als Büro genutzt werden kann. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung und helle, freundliche Atmosphäre aus.Wohnung 2:Die Wohnung 2 befindet sich noch im Rohbauzustand und bietet eine spannende Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² über 1,5 Etagen haben Sie hier ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig, sodass Sie die Räume nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen gestalten können. Die Anschlüsse für Gas und Strom sind bereits vorhanden, was Ihnen die weitere Ausbauplanung erleichtert.Strom-, und Gasanschluss sind separat für jede Wohneinheit. Stichworte: Fahrradraum, Nutzfläche: 60,00 m², Gesamtfläche: 310,00 m², vermietbare Fläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert Provision: 7,14% inkl. 19 % MwSt.
