Kaufpreis 1.190.000 €
14612 Falkensee
Zimmer 6
Größe 208 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Mai 2023
Kaufpreis: 1.190.000 €
Zimmer: 6
Größe: 208 m2
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Falkensee ist eine sehr beliebte und familienfreundliche Stadt am westlichen Berliner Stadtrand, welche in eine tolle Naturlandschaft eingebettet ist und zu ausgedehnten Spaziergängen und abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten an frischer Luft einlädt. Falkensee gehörte im Jahr 2017 zu den am schnellsten wachsenden Städten Deutschlands. Und nicht ohne Grund: In den letzten Jahren wurde viel Geld in den Auf- und Ausbau einer sehr guten Infrastruktur, in die Kinder- und Schulbetreuung, in die Ärzte- und Gesundheitsversorgung, in vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und in die Gastronomie investiert. Die angebotene Immobilie befindet sich in Falkensee-Seegefeld, welche durch seine direkte Nähe zu Berlin besonders begehrt ist. Dieser Ortsteil ist geprägt von vielen neu erbauten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie einigen Mietwohnhäusern auf liebevoll angelegten Gartengrundstücken. Die Stadtgrenze von Berlin (Spandau) ist über sehr gut ausgebaute Straßen in wenigen Minuten schnell erreichbar.Die nahe gelegenen Regionalbahnhöfe Falkensee und Falkensee-Seegefeld bieten diverse Bahnverbindungen in verschiedene Richtungen und Berufspendlern ausreichend P+R Parkplätze. Ausstattung: - Stadtvilla in Massivbauweise 2017 - gebaut von der renommierten Firma Heinz von Heiden- Erdgeschoss mit Fassade aus Klinkermauerwerk- Balkon- dreifachverglaste Fenster- elektrische Rollläden an allen Fenstern - Innenfensterbänke Granit - Bodenbeläge im EG und OG mit Bambusparkett und Fliesen- Klimaanlage in allen Wohnräumen - Gas-Brennwertheizung mit Pufferspeicher der Firma Wolf- Solarthermie für Brauchwassererwärmung- Fußbodenheizung im gesamten Haus- Trinkwasser-Entkalkungsanlage- zentrale Staubsaugeranlage- Kamin im Wohnbereich- Einbauküche mit Markengeräten von Bosch- Badezimmer mit freistehender Badewanne, bodengleicher Dusche und Ethanol-Kamin- große Süd-West-Terrasse mit elektrischer Markise - großes Grundstück mit Doppelgarage- automatische Bewässerungsanlage - Rasenmähroboter - VDSL und SAT-TV im Haus- Straße befestigt Objekt: Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Stadtvilla in Falkensee vorstellen zu dürfen. Erbaut im Jahr 2017, bietet diese Immobilie eine Wohnfläche von ca. 208 Quadratmetern und eine Nutzfläche von ca. 95 Quadratmetern. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ist dieses Haus ideal geeignet für Familien, die viel Platz benötigen.Die gehobene Ausstattungsqualität wird Sie begeistern. Die offene Einbauküche mit Markengeräten und der Kamin im großzügigen Wohnbereich schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Die Bewässerungsanlage im Garten und der Rasenmähroboter sind nur einige der vielen Annehmlichkeiten, die diese Immobilie zu bieten hat. Die großzügige Süd-West-Terrasse und der Balkon sind perfekt geeignet für entspannte Stunden im Freien.Das Haus ist in einem ausgezeichneten Zustand und wurde stets gut gepflegt. Eine Unterkellerung ist nicht vorhanden, jedoch bietet das Haus ausreichend Stauraum im Dachgeschoss. Das Grundstück ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für Kinder zum Spielen oder um einen Garten anzulegen.Wir laden Sie herzlich ein, diese exklusive Stadtvilla persönlich zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns gerne über unsere Webseite und vereinbaren Sie einen Termin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Angebot zu präsentieren. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 95,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1 Provision: provisionsfrei
