Kaufpreis 260.000 €
78345 Moos
Zimmer 2
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Mai 2023
Kaufpreis: 260.000 €
Zimmer: 2
Größe: 66 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese Wohnung ist Teil eines Wohnungspaketes, bestehend aus 3 Wohnungen am Bodensee. Bei Interesse am Erwerb des Paketes sprechen Sie uns gern an. Die weiteren Wohnungen befinden sich in Bodman-Ludwigshafen.Mit Blick in Richtung der ehemaligen Burg Rusbühl und den Bergen der Höri liegt diese gepflegte 2,5 Zimmerwohnung mit rund 66,14m². Durch die zentrale Lage nahe des Bodensees und der Schweizer Grenze ist das Objekt sehr gut an die Region angebunden.Die Wohnung im 3. Stockwerk ist aktuell vermietet für 846€ Warm und inkl. der Garage. Über einen geräumigen Flur in der Wohnung erreichen Sie alle Zimmer. Das Schlafzimmer, dass genug Platz für ein Doppelbett und zusätzlich einen üppigen Kleiderschrank bietet, hat wie das Badezimmer, ein großes Dachfenster. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Die Wohnung und auch das Bad wird mittels einer angenehmen Fußbodenheizung beheizt. Der Wohnbereich hat direkten Zugang zur Loggia, welche eine Erweiterung zum Wohnzimmer darstellt. Von hier aus hat man einen stehts sonnigen und dennoch geschützten Blick gen Süden. Die Küche ist vollausgestattet inklusive E-Geräte und verfügt über einen separaten Bereich für den Esstisch. Der Boden der Wohnung ist vollständig gefliest und der sehr pflegeleicht. Den Eingang der Wohnung bildet ein geräumiger Vorraum der als Garderobe genutzt werden kann. Für Stauraum sorgt ein großzügiger Kellerraum. Im Keller befindet sich zudem die Möglichkeit für eine eigene Waschmaschine und ein Fahrradabstellraum. Wenn diese Immobilie Ihren Vorstellungen eines Eigenheimes oder einer attraktiven Kapitalanlage entspricht, kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Termin.Wir freuen uns auf Sie! Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich zentral im Teilort Moos-Weiler, nahe der Stadt Radolfzell. In wenigen Minuten erreichen Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. In der näheren Umgebung befinden sich Schulen, Ärzte, Kliniken und eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten sowie Restaurants. Der Bahnhof und die Autobahnanbindung sind wenige Fahrtminuten entfernt. Besonders bekannt ist Moos - Weiler für die schönen Wanderwege, die außergewöhnlichen historischen Fachwerkhäuser, dem ehem. Kloster Grünenberg und dem schönen Schienerberg. In Moos und Umgebung leben aktuell ca. 450 Menschen direkt, bzw. 3300 in der gesamten Gemeinde, davon viele junge Familien. Moos Weiler und die umliegenden Orte gehören zu einer der vielen wachsenden und prosperierenden Gemeinden in der Region mit viel Lebensqualität und Angeboten für jung und alt. Ausstattung: Ruhige Lage in SeenäheGeräumige Loggia mit Blick auf die BergeFußbodenheizung Geräumiger FlurWenige Minuten zum SeeGarage Geräumiger Wohnbereich Offene Küchenzeile mit gemütlichem EssbereichGroßes Badezimmer mit BadewanneDachfensterWG-GeeignetPerfekt für PaareGepflegtes TreppenhausZuverlässige Mieter Besichtigungstermine: Für Fragen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gern. Für weitere Informationen zum Wohnungspaket sprechen Sie uns gern an.Der virtuelle Rundgang startet mitten auf dem Bodanrück, von wo aus Sie sich entweder nach Süden zu der Wohnung Jerzy in Moos-Weiler orientieren können, oder nach Norden zum Apartment Marilyn und der Wohnung Romy in Bodman. In der Dachgeschosswohnung haben wir aus Datenschutzgründen keine Innenaufnahmen angefertigt. Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. Mehrwertsteuer und ist nach Notartermin verdient und fällig.
