Kaufpreis 309.000 €
26556 Westerholt
Zimmer 7
Größe 167 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Mai 2023
Kaufpreis: 309.000 €
Zimmer: 7
Größe: 167 m2
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: _ Willmsfeld ist ein Ortsteil der Gemeinde Westerholt_ Westerholt ist Verwaltungssitz der Samtgemeinde Holtriem im Landkreis Wittmund, Niedersachsen_ Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen, etc. sind in wenigen Autominuten zu erreichen_ Westerholt ist von kleinen Handels-, Dienstleistungs- und Handwerksbetrieben, vom Tourismus sowie der Landwirtschaft geprägt _ Die nächstgrößeren Städte wie Esens, Aurich oder Norden sind alle ca. 10-15 km entfernt_ Die Nordseeküste mit ihren Stränden erreichen Sie in ca. 15 Autominuten_ Das ewige Meer in Eversmeer oder der Badesee Tannenhausen sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen Ausstattung: _ Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC im Erdgeschoss_ Flur, vier Schlafzimmer, Duschbad und ein Bodenraum im Dachgeschoss_ Garage und ein Heizungsraum_ Fliesen, Laminat und Teppichboden als Fußbodenbelag_Bolzentreppe mit Treppenstufen aus Kunstmarmor_ Gaszentralheizung aus dem Jahr 2004 _ auch im Dachgeschoss befinden sich Küchenanschlüsse_ Dachfenster von 2006_ Kunststofffenster mit Zweifachisolierverglasung und Rollläden_ Einbauküche mit Elektrogeräten von 2006_ die Bäder sind von 2006_ sämtliche Fliesenarbeiten sind im Jahr 2006 durchgeführt worden_ überdachte Ostterrasse von 2015_ überdachte Auffahrt von 2015_ Gartenhaus von 2015_ isolierter Dachboden_ öffentlich an die Kanalisation angeschlossen Objekt: _ Einfamilienhaus_ Baujahr 1986_ Grundstücksgröße ca. 908 m²_ Wohnfläche ca. 167,90 m²_ Nutzfläche ca. 54,42 m²_ familienfreundliche Raumaufteilung_ sieben Zimmer_ Massivbauweise_ Satteldach (eine Fotovoltaikanlage würde sich hier anbieten, da volle Südausrichtung)_ Garage_ überdachte Auffahrt (Carport)_ drei Freistellplätze_ zwei Wohnbereiche (keine eigenständigen Wohnungen)_ Gartenhaus_ überdachte Terrasse_ Garage Stichworte: Nutzfläche: 54,42 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz vom Zentrum: 2.00 Provision: 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
