Kaufpreis 3.495.000 €
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Zimmer 4
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Mai 2023
Kaufpreis: 3.495.000 €
Zimmer: 4
Größe: 122 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Wenningstedt liegt südlich von Kampen und nördlich von Westerland am Rande einer Dünenlandschaft auf dem Roten Kliff. Unterhalb des Kliffs erstreckt sich ein Sandstrand, der insbesondere im Sommer als bewachter Badestrand die Haupt-Touristenattraktion ist. Das Herzstück von Wenningstedt ist der idyllische Dorfteich mit seiner am Ufer gelegenen Friesenkapelle. Die Kurpromenade mit dem Kursaal verspricht modernes Entertainment für alle Generationen. Der Tourismus in Wenningstedt profitiert von den beiden in unmittelbarer Nachbarschaft gelegenen 18 Loch Golfplätzen. Reiten, Tennis und Wassersport am Weststrand, die Möglichkeiten sind vielfältig und runden das sportliche Freizeitangebot ab. Der beliebte und ausgezeichnete Supermarkt "Feinkost-Meyer" sowie das berühmte Fischrestaurant "Gosch am Kliff" sorgen neben weiteren zahlreichen gehobenen Gastronomiebetrieben für Ihr leibliches Wohl. Seit 1859 ist Wenningstedt Seebad, seit 1960 Nordseeheilbad. Für Ausflüge und Besichtigungen ist man immer nah am Geschehen, nur ein Katzensprung ins mondäne Kampen und ein kurzer Fußmarsch ins Zentrum Westerlands.Heute ist der Urlaubsort vor allem bei Familien sehr beliebt und bietet als Standort für eine Ferienimmobilie eine sehr gute Ausgangsposition. Ausstattung: Das Haus teilt sich wie folgt auf:Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Wohnraum mit Sitzecke und Ausgang auf die herrliche Terrasse, eine offene Wohnküche und ein Duschbad.Zwei Schlafzimmer und ein Duschbad befinden sich im Obergeschoss.Im Untergeschoss befindet sich ein Abstellraum, eine Sauna mit Dusche und der Heizungsraum. Objekt: In begehrter Lage von Wenningstedt, auf einem hinteren Grundstücksteil befindet sich das gemütliche Einfamilienhaus.Die Nachbarschaft besteht aus reetgedeckten Friesenhäusern, Einfamilienhäusern und gepflegten Wohnanlagen.Das ruhig gelegene Einzelhaus verfügt über ca. 104 m² Wohn- und Nutzfläche sowie eine herrlich ausgerichtetet Terrasse.Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung. Stichworte: Nutzfläche: 122,00 m², Gesamtfläche: 122,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, beheizbare Fläche: 1,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein Provision: 3,57 % inkl. MwSt. zzgl. MwSt.
