Kaufpreis 339.000 €
73235 Weilheim an der Teck
Zimmer 4
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Mai 2023
Kaufpreis: 339.000 €
Zimmer: 4
Größe: 96 m2
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Weilheim an der Teck ist eine malerische Stadt, die im Landkreis Esslingen in Baden-Württemberg, Deutschland, liegt. Sie befindet sich am Rande der Schwäbischen Alb und ist von einer idyllischen Landschaft umgeben. Die Stadt liegt etwa 40 Kilometer südöstlich von Stuttgart und zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit, ihr historisches Erbe und ihre gute Lebensqualität aus.Die Lage von Weilheim an der Teck bietet eine harmonische Kombination aus ruhigem Landleben und der Nähe zu größeren Städten und Einrichtungen. Die Umgebung ist von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen geprägt, die zu erholsamen Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren einladen. Die Schwäbische Alb mit ihrer beeindruckenden Naturlandschaft ist ebenfalls leicht erreichbar und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Freien.Weilheim an der Teck selbst ist eine charmante Stadt mit einer gut erhaltenen Altstadt. Hier finden Sie historische Gebäude, enge Gassen und einen malerischen Marktplatz. Die Stadt bietet eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungen, die den täglichen Bedarf abdecken. Es gibt auch regelmäßige Märkte, auf denen regionale Produkte angeboten werden.Die Verkehrsanbindung in Weilheim an der Teck ist ausgezeichnet. Die Stadt liegt in der Nähe der Autobahn A8, die eine gute Anbindung an Stuttgart und andere umliegende Städte ermöglicht. Zudem gibt es eine S-Bahn-Station, die eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz bietet.In Weilheim an der Teck gibt es auch Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten, die eine gute Betreuung und Ausbildung für Kinder und Jugendliche bieten. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gut, mit Ärzten, Apotheken und einem örtlichen Krankenhaus in der Nähe. Ausstattung: Das Baujahr des Gebäudes ist 1930. Das Dachgeschoss wurde jedoch erst im Jahr 2016 ausgebaut und hat somit Neubaustandard.Letzte Sanierungs-/ Renovierungsarbeiten:- Dachsanierung 2008- Dämmung 2012- Gaskessel 2015- Parkplätze 2021- Neubau der Wohnung 2016 (Fenster, Türen, Böden, Decke, Elektrik, Heizungen, Balkon, Wände, etc.)- geplanter Fassadenanstrich 2024 (Finanzierung durch Instandhaltungsrücklagen) Objekt: Diese schöne 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gut gelegenen 3-Familienhauses in Weilheim an der Teck und eignet sich ideal für eine Familie oder Paare, die zusätzlichen Raum benötigen.Im unteren Geschoss der Wohnung befindet sich der Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemütliches Beisammensein bietet. Die angrenzende offene Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Zudem befindet sich auf dieser Etage ein weiterer Raum mit einem WC und einem Waschmaschinenanschluss.Die obere Etage der Wohnung beherbergt zwei geräumige Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer für Kinder eignen. Ein Tageslichtbad komplettiert diese Etage und ist mit einer Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Im Dachgeschoss der Wohnung befindet sich ein weiteres Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann. Es kann als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum genutzt werden und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.Zur Wohnung gehört auch ein kleiner Balkon, auf dem Sie die frische Luft genießen und Ihren Morgenkaffee oder Abendtee genießen können. Außerdem steht Ihnen ein PKW-Stellplatz zur Verfügung, der sich direkt vor dem Haus befindet.Die Lage der Wohnung in Weilheim an der Teck ist attraktiv und bietet eine gute Wohnqualität. Sie profitieren von einer ruhigen Nachbarschaft und gleichzeitig einer guten Anbindung an die umliegenden Einrichtungen und Verkehrsanbindungen.Der kleine, dazugehörige Gartenanteil rundet dieses Angebot ab.Überzeugen Sie sich selbst und nehmen Sie bei Interesse gerne Kontakt mit uns auf! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.63, Distanz zur Grundschule: 0.15, Distanz zum Bus: 0.27 Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
