Kaufpreis 245.000 €
38820 Halberstadt
Zimmer 10
Größe 164 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juni 2023
Kaufpreis: 245.000 €
Zimmer: 10
Größe: 164 m2
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Wfl.: ca. 164 m²Im Haus gibt es insgesamt 4 Einheiten.Grundstück: ca. 828 m² anteilig im Kauf enthaltenStellplätze im Hof Alle Wohnungen sind derzeit vermietet. Kündigungen liegen nicht vor.Die Mieteinnahmen für die 2 Einheiten betragen zZt rd. 10.000 € / Jahr kalt. Objekt: Es handelt sich um ein 2 1/2-geschossiges Haus im Herzen der Vorharzstadt Halberstadt. Die besondere Attraktivität liegt in derLage des Hauses im Ort.Das 4-Parteienhaus ist sehr günstig in Innenstadtlage gelegen. Somit sind kurze Wege in alle Geschäfte und Versorgungseinrichtungen gewährleistet.Obwohl es in der Innenstadt ist, ist die Lage trotzdem ruhig. Der hinter dem Haus liegende Gartenbereich, bietet genügend Fläche sich im Grünen aufzuhalten. Die Mieter können diesen Bereich nutzen und auch für die Kleinen gibt es einen Spielbereich. Ebenso ist ein Wäschetrockenplatz vorhanden.Die Zufahrt zum Grundstück ist durch ein Tor gesichert, so dass die Stellplätze für die PKW im Innenhof liegen und sie dort sicher untergebracht sind. BJ. ca. 1920, Grdst. ca. 828 m²Das Haus wurde im Jahr 2003 innen und außen grundsaniert und ist schon von der Erscheinung her hochwertig und einladend gestaltet. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 10, modernisiert: 2003 Provision: 2,68 % Käufercourtage inkl MwSt