Kaufpreis 1.518.000 €
71149 Bondorf
Zimmer 5
Größe 224 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juni 2023
Kaufpreis: 1.518.000 €
Zimmer: 5
Größe: 224 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Willkommen in Bondorf! Die Gemeinde mit knapp 6.000 Einwohnern liegt im Landkreis Böblingen in Baden-Württemberg. Herrenberg und Rottenburg erreichen Sie nach 10 km und Tübingen nach 20 km. Die Landeshauptstadt Stuttgart liegt knapp 50 km entfernt. Verkehrsgünstig liegt die Gemeinde an der A 81 und eine Bahn-Haltestelle ist ebenfalls vor Ort.Die Infrastruktur im Ort ist gut. Neben einem Kindergarten, befindet sich hier auch eine Grundschule. Die nächste Gesamtschule liegt in Gäufelden, dem Nachbarort. Außerdem finden Sie hier Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine Drogerie.Das Grundstück ist voll erschlossen und eine Bebauung nach §34 ist möglich. Es handelt sich um ein ebenes Grundstück mit Abrissimmobilie. Ausstattung: 5 Zimmer, offene Küche, Speisekammer, Diele, 2x Dusche, Galerie, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, 2 BalkoneDas gezeigte Traumhaus im Überblick:+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 23"+ Energieeffizienzklasse A++ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung von Stiebel Eltron sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung+ Inklusive Bodenplatte Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:+ Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne sowie einer Echtglasduschkabine+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung+ Erstklassige Innentüren der Marke Herholz+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit+ Vollständige und überdurchschnittliche Elektroausstattung inklusive Klingelanlage+ Rauchmelder für Ihre Sicherheit+ Alle Leistungen aus einer Hand+ Alle Planungs- und Architektenleistungen gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe+ Baubegleitende 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich+ Auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich Objekt: Dieses freundliche Familienhaus ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Bei diesem Familienhaus kommen Urlaubsgefühle auf! Den passenden Rahmen dafür schafft das luxuriöse Familienhaus Maxime von Kern-Haus. Die lichtdurchflutete Architektur beginnt schon im Erdgeschoss: große, helle Räume empfangen die Bewohner und auch Besucher des Hauses. Dabei sticht der große Erker direkt ins Auge, dessen Verglasung sich bis in das Dach fortsetzt. Die offene Galerie und der hohe Wohnraum setzen das architektonische Highlight besonders in Szene. Auch im Dachgeschoss befinden sich tageslichthelle Räume. Alle Wohnräume grenzen mit großen Fenstertüren an die überdachten Balkone. Im Badezimmer für die Kinder als auch im Masterbad erhellen große Dachfenster den Raum und lassen den Blick über den Himmel schweifen.Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1
