Kaufpreis 699.900 €
93086 Wörth a.d. Donau
Zimmer 5
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juni 2023
Kaufpreis: 699.900 €
Zimmer: 5
Größe: 145 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: . idyllische Lage am Waldrand mit Weitblick. gute Infrastruktur im Ort. alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs vor Ort Objekt: Wir erfüllen Ihnen den Traum vom Eigenheim, denn unsere nachhaltige Bauweise ist förderfähig! Durch den KfW-40-QNG-Standard erhalten Sie eine attraktive Förderung - dank der raffinierten Planung mit Einliegerwohnung sogar zweifach! Unsere Berater erklären Ihnen wie es funktioniert - lassen Sie sich diese einzigartige Möglichkeit nicht entgehen! Auf der Eingangsebene befindet sich neben dem praktischen Windfang und dem Gäste-WC auch die abgetrennte und separat zugängliche Einliegerwohnung. Diese verfügt neben einem großzügigen Wohn-/ Koch-/ Essbereich über ein vollwertiges Badezimmer mit natürlicher Belüftung. Die darüberliegende Ebene bietet viel Platz zur freien Raumgestaltung. Auf über 60 m² Wohnfläche eröffnen sich eine große Wohnwelt mit Essbereich, offener Küche, einem praktisches Home-Office sowie die herrliche Süd-West-Terrasse.Über die moderne Treppe ist die Schlafebene zu erreichen, auf der sich neben drei Schlafräumen, inkl. zweier etwa gleichgroßer Kinderzimmer, als Rückzugsorte zum Wohlfühlen auch ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche befindet. Ausstattung: . 159 m² Wohn-/Nutzfläche. ca. 442 m² Grundstücksfläche. Großzügige Freiflächen (Garten mit Freisitz). Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage. KfW-40-QNG-Standard - doppelte Förderung durch Einliegerwohnung Stellplatz-Info: Das Objekt verfügt über drei Außenstellplätze in der gepflasterten Hofeinfahrt zu einem zusätzlichen Gesamtpreis von 24.900 EUR Optional können ein Carport für bis zu drei Stellplätze und zusätzlicher Fahrrad-Abstellmöglichkeit oder Fertiggaragen als Sonderwunsch errichtet werden. Provision: provisionsfrei
