Kaufpreis 198.000 €
63179 Obertshausen
Zimmer 2
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juni 2023
Kaufpreis: 198.000 €
Zimmer: 2
Größe: 66 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR Lage: Obertshausen liegt in unmittelbarer Nähe zu den Städten Frankfurt, Offenbach,Darmstadt, Wiesbaden und Mainz und bietet dennoch die Ruhe und dieGeborgenheit einer mittelgroßen Stadt, die etwa 26.000 Einwohner hat. VierGrundschulen, zwei weiterführende Schulen, eine gute Ärzte- und Einkaufstruktur, Museen und viele kleine Lokalitäten sorgen für eine gute Infrastruktur. Mehrere Supermärkte, Gartencenter, Baumärkte und SB-Warenhäuser sowie die S-Bahn sind nur wenige Minuten entfernt. Die schicke Wohnung liegt zentral, in 30 Minuten sind Sie in der Frankfurter-City bzw. am Frankfurter Flughafen. Nach Frankfurt, Offenbach, Darmstadt und Dieburg gibt es gute Bus- oder S-Bahnverbindungen und die Autobahnen A 3, A 661 und A 5 sind ebenfalls schnell erreichbar. Ausstattung: Die ca.66,48m² teilen sich wie folgt auf:*Flur*Wohnzimmer*Schlafzimmer*Südbalkon*kleines Zimmer*Bad mit Badewanne *Küche *ISO-Fenster mit Rollläden*Keller + extra Raum *Fahrradraum*Trockenraum *KFZ-Stellplatz Kaufpreis 6.000, - EUR*SAT-TVMögliche Mieteinnahmen: 7920,- EUR p.a.Hausgeld: 284,- EUR Objekt: Diese Wohnung könnte bald Ihre eigene Immobilie sein. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Stadtteil Obertshausen, das im Jahr 1963 erbaut wurde. In den Wohnräumen wurde neues helles Laminat verlegt. Die Küche und das Bad sind gefliest. Das helle Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine Gas-Etagenheizung und einen Waschmaschinenanschluss. Der Südbalkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Der Flur ist neu gefliest und hat eine Video-Sprechanlage. Im Jahr 2010 sind die Fenster und Rollläden erneuert worden, 2014 erfolgte die Dachsanierung und 2022 die Haustüranlage mit Briefkästen. Der Außenstellplatz wird mit 6000,- EUR berechnet. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Kaufobjekte nur mit schriftlicher Anfrage bearbeiten können. Bei einer schriftlichen Anfrage mit Ihren Kontaktdaten senden wir Ihnen auf Wunsch ein aussagekräftiges Exposé zu.Hinweis zum Geldwäschegesetz! Gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG sind alleImmobilienvermittler verpflichtet Kaufinteressenten zu identifizieren. Hierzu müssenvon jedem Interessenten die persönlichen Daten sowie die Kontaktdatenaufgenommen und überprüft werden. Stichworte: Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2023, modernisiert Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% (inklusive gesetzliche Mehrwertsteuer). Sie ist fällig und zahlbar nach Abschluss des Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer haben wir einen Vertrag zur Provisionsregelung in gleicher Höhe geschlossen.
