Kaufpreis 235.000 €
75236 Kämpfelbach
Zimmer 3
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Juni 2023
Kaufpreis: 235.000 €
Zimmer: 3
Größe: 89 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 2,38 inkl. MwSt.Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags erhält die Thomas Bohner Immobilien GmbH eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 2,38% (inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer) von Käufer- und Verkäuferseite aus dem Kaufpreis und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Mit der Angabe meiner Kontaktdaten wie Telefonnummer und Email stimme ich ausdrücklich zu, dass wir Sie telefonisch oder per Email über Angebote bzw. eine Terminabsprache kontaktieren dürfen. Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt; Weitergabe verpflichtet zu Schadensersatz. Sämtliche Objektangaben stammen vom Veräußerer bzw. von Dritten. Wir haben diese nicht überprüft und haften höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit. Lage: Mitten im schönen Kämpfelbachtal zwischen Pforzheim und Karlsruhe liegt die Gemeinde Kämpfelbach mit dem Ortsteilen Bilfingen mit 2500 Einwohnern. Die in Bilfingen befindliche Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit wenig Verkehr. Ein Kindergarten, Grundschule, Metzger und Bäcker sind in unmittelbarer Nähe.Die schöne Lage im Kämpfelbachtal - zwischen Kraichgauer Hügelland und Nordschwarzwald verfügt über eine gute Verkehrsanbindung (A8 mit Anschlussstelle Pforzheim-West / Bahnanschluss auf der Strecke Stuttgart - Pforzheim - Karlsruhe) Ausstattung: - Holzfenster Isolierverglast - Gas-Etagenheizung- Tageslichtbad- SAT-Anschluss- Naturstein, Fliesen, Laminat- Einbauküche- Sep. WC Objekt: Die gepflegte Wohnung befindet sich EG eines 4-Familienhauses im schönen und beliebten Bilfingen und ist sofort verfügbar. Vom hellen Wohn- und Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zum umliegenden Balkon, der sich auf der Südseite des Gebäudes mit Blick auf den gemeinschaftlich genutzten Garten befindet. Hier können Sie herrlich entspannen. Die bereits vorhandene neuwertige Küche ist im Kaufpreis enthalten. Das Tageslichtbad verfügt über einen Waschtisch, Dusche und Wanne. Für Stauraum sorgt ein zugehöriges Kellerabteil. Die zugehörige Garage, die sich unmittelbar neben dem Haus befindet, rundet das Angebot ab.Gerne vereinbaren wir bei Interesse einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Sonstiges: Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags erhält die Thomas Bohner Immobilien GmbH eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 2,38% (inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer) von Käufer- und Verkäuferseite aus dem Kaufpreis und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Mit der Angabe Ihrer Kontaktdaten wie Telefonnummer und Email stimmen Sie ausdrücklich zu, dass wir Sie telefonisch oder per Email über Angebote bzw. eine Terminabsprache kontaktieren dürfen. Bitte richten Sie Ihre Anfrage schriftlich über das Kontaktformular im Internet an uns (bitte geben Sie Ihre komplette Adresse mit Anschrift und Telefonnummer an). Dadurch erhalten Sie am schnellsten sämtliche Informationen in einem ausführlichen Exposé und auf weiteren Wunsch einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass unvollständige Anfragen nicht bearbeitet werden!Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt; Weitergabe verpflichtet zu Schadenersatz. Sämtliche Objektangaben stammen vom Verkäufer bzw. Dritten. Wir haben diese nicht überprüft und haften höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit. Stichworte: Lage im Wohngebiet Provision: 2,38 inkl. MwSt.Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags erhält die Thomas Bohner Immobilien GmbH eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 2,38% (inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
