Kaufpreis 449.000 €
94518 Spiegelau
Zimmer 7
Größe 238 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juni 2023
Kaufpreis: 449.000 €
Zimmer: 7
Größe: 238 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: "liebevoll renoviert und ausgebaut!" Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage vorhanden Objekt: - Baujahr Haus mit Satteldach lt. Energieausweis 1955- Baujahr Anbau mit Blechdacheindeckung 2005- Wohnfläche ca. 238m²- Nutzfläche ca. 52m²- großzügige Süd-Terrasse ca. 91,57m² (mit Markise)- Holzofen im Esszimmer- Stilkamin mit großer Sichtscheibe im Kaminzimmer- Garage mit 3 Stellplätzen- hochwertige Möblierung kann auf Wunsch im Haus verbleiben- großer parkähnlicher GartenModernisierungen:- 1996: Erneuerung der Fenster (Kunststofffenster 2-fach verglast, große Schiebeelemente in der Bibliothek + neue Haustüre)- 1997: Erneuerung des Ölbrenners- 2005: Erneuerung des Hauptbades im OG und Erneuerung des Gäste WC ?s im EG- 2005: Einbau einer neuen Küche- 2005: Erneuerung sämtlicher Bodenbeläge- 2005: umfassender Anbau des Wohnzimmers und einer Doppelgarage (3 Stellplätze + elektr. Torantrieb) Sonstiges: Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Exposé, bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Straße, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten.Nach Zusendung eines Exposés stellen wir Ihnen das Objekt gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins vor, den Sie bitte rechtzeitig mit uns vereinbaren.Alle Angaben in unserer Objektbeschreibung beinhalten ausschließlich Informationen, die uns der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir leider nicht übernehmen Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 52,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 91,57 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2005 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
