Kaufpreis 269.000 €
17268 Templin
Zimmer 5
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juni 2023
Kaufpreis: 269.000 €
Zimmer: 5
Größe: 118 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Ein Haus für die ganze Familie, ein großes Grundstück, auf dem die Kinder spielen können, Grillabende stattfinden oder das Kräuterbeet angelegt werden kann, dass alles in bester zentraler Lage in Templin bieten wir Ihnen hier an. Das große Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten der Nutzung, ein großer Garten ist ebenso möglich wie Spielwiese für die Kinders. Bis zum nächsten Einkaufscenter sind es nur ein paar hundert Meter, der Templiner Markplatz mit Einkaufspassagen ist auch fußläufig erreichbar, die Schule für die Kids ganz in der Nähe, sowohl Grundschule als auch Gymnasium. Eine schöne zentrale Wohngegend mit Lebensqualität im Herzen Templins. Ausstattung: Unser Haus wurde ca. 1960 solide gegründete, massiv errichtet und ordentlich bedacht. Es befindet sich mitten in einem Wohngebiet der Stadt Templin. Das Grundstück mit einer Fläche von 2572 qm besticht durch seine zentrale Lage und dem großen Garten, der viel Spielraum bei der Gestaltung lässt und viele Herausforderung für jeden Gartenfreund mit grünem Daumen bietet. Betreten wir das Wohnhaus über eine kleine Treppe zum Windfang, gelangen wir in das Treppenhaus der Immobilie, welches das Erdgeschoss mit dem ausgebauten Dachgeschoss verbindet, hier könnte man eine zweite kleine und separate Wohneinheiten einrichten. Im Erdgeschoss befindet sich eine abgeschlossene Wohneinheit mit drei Zimmern, einem Wannenbad und einer Küche. Aus dem Wohnzimmer tritt man heraus auf die Terrasse, die, in herrlicher Süd-West-Ausrichtung gelegen, dazu einlädt, den Feierabend mit Freunden und/oder Familie bei einem Kaltgetränk zu genießen und sich dem Glück seines Lebens bewusst zu werden.Im tlw. ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, ideal für Gäste oder Teenager im "besten" Alter, die natürlich absolute Privatsphäre einfordern aber den Kühlschrank der Eltern dennoch zum Überleben brauchen. Die Abseiten des Dachgeschosses können noch als zusätzliche Wohnfläche ausgebaut werden. Der darüber liegende Dachboden bietet Abstellraum oder weitere Ausbaumöglichkeit. Das Dach des Hauses wurde in den letzten Jahren neu eingedeckt, eine neue Gasheizung installiert, die sich im Keller des Hauses befindet.Alle Wände im Haus sind verputzt, gestrichen oder tapeziert. Als Fußbodenbelag finden wir Fliesen, alte Holzdielen oder textilen Belag vor. Die Abwasserent- und die Trinkwasserversorgung erfolgen zentral. Auch eine sehr gute Internetverbindung stellt in Templin kein Problem dar.Alles in allem eine sehr großzügige Immobilie, die wieder mit Leben, Liebe und Lachen gefüllt werden muss. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns, um sich selbst ein Bild von Ihrem zukünftigen Wohn(t)raum zu machen. Lage: Templin- Mittelzentrum, Freizeit- und Urlaubsregion, Kunst- und Kulturstadt, vor allem aber - Perle der Uckermark. Eingebettet in die uckermärkische Landschaft, umgeben von Wiesen, weitläufigen Wäldern und vielen Seen. Direkt in oder an der Stadt finden wir den Templiner See, den Fährsee und den Lübbesee. Alle Seen sind Bestandteil des Naturpark Uckermärkische Seen. Unweit beginnt auch das Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin, rund 180 Seen, Fließe und Kanäle warten darauf, entdeckt zu werden, ob zum Baden, Wasserwandern, Segeln, Surfen oder Tauchen. In der kalten Jahreszeit sorgt das Thermalsoleheilbad mit weitläufiger Saunalandschaft für Wohlergehen und Freizeitspass. Gut ausgebaute Rad- und Wanderwege laden ein zu Touren durch die uckermärkische Landschaft.Templin - eine Stadt mit starken historischen Wurzeln und ausgeprägter Identität war und ist als Thermalsoleheilbad seit jeher Anziehungspunkt für viele Touristiker. Vielfalt, kurze Wege und eine ausgewogene Mischung von Handel, Gewerbe, Industrie und Tourismus bilden heute ein harmonisches Ganzes. Das Image als Stadt mit Lebenslust, Kultur und Toleranz sowie niveauvollem Lebensumfeld resultiert aus der Mischung von begehrtem Wohn- sowie starkem und dynamischem Wirtschaftsstandort mit einem attraktiven Einzelhandels-, Dienstleistungs- und Bildungsangebot.Zahlreiche Facharztniederlassungen und ein gutes Krankenhaus sichern die medizinische Versorgung. Mehrere Kita's und Grundschulen, die Aktive Naturschule und ein hervorragendes Gymnasium bieten vielfältige Bildungsmöglichkeiten für IhreKinder. Die Volkshochschule bietet zahlreiche Kurse für die Erwachsenenqualifizierung, verschiedene Vereine ermöglichen eine Vielzahl von Betätigungen sowohl im sportlichen Sektor als auch im Bereich Kunst und Kultur. Alles in allem bietet Templin seinen rund 16.000 Einwohnern Lebensqualität auf hohem Niveau.Wie erreichen wir die "Perle der UckermarK"? Kein Problem, sowohl mit dem eigenen PKW über ein gut ausgebautes Straßennetz (z.B. B109) als auch mit Bus und Bahn ist Templin wunderbar einfach und gut zu erreichen, in 1.5 Stunden sind Sie mit der Regionalbahn in Berlin Gesundbrunnen, über die B109 in der gleichen Zeit am Alexanderplatz. Aber glauben Sie mir, da wollen Sie nicht mehr hin, wenn Sie hier erst mal "angekommen" sind ;-)!Wollen Sie innerhalb der Stadt Besorgungen machen - der kostengünstige Busverkehr ermöglicht dies ganz einfach und komplikationslos. Sonstiges: Lassen Sie sich fesseln und verzaubern von den Weiten der uckermärkischen Landschaft, den stillen Wäldern und einsamen Seen. Schon manch überzeugter Großstädter hat sich hier neu ge- und erfunden und neue Lebensinhalte für sich entdeckt. Bei aller Schwärmerei für die schöne Stadt Templin und deren Umgebung müssen wir am Ende doch wieder dienstlich werden: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (Email, Name, Anschrift und Telefonnummer [tagsüber]) beantworten können. Besichtigungen sind nur nach Terminabsprache und nur mit uns möglich, gern stehen wir für eine persönliche Beratung zur Verfügung.Haftungsausschluss: Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Provision: 3% vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer
