Kaufpreis 419.000 €
54552 Mehren
Zimmer 9
Größe 292 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juni 2023
Kaufpreis: 419.000 €
Zimmer: 9
Größe: 292 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die ca. 1.500 Einwohner zählende Gemeinde Mehren liegt ca. 8 km von der Kreisstadt Daun entfernt. Den kleinsten Einwohnern bietet Mehren eine Kindertagesstätte sowie eine Ganztagsschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Daun. Mehren verfügt zudem über eine intakte Infrastruktur, so befinden sich Geschäfte die Sie für den täglichen Bedarf (Arzt, Bank, Bäckerei u.v.m.) benötigen im Ort selber.Zudem bietet der Ort seinen Einwohnern ein reges Vereinsleben sowie ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.Weiterhin verfügt der Ort über einen direkten Autobahnanschluss A48/A1. Entfernung nach:- Daun ca. 8 km- Trier ca. 63 km Ausstattung: - Baujahr 1976- ca. 1.684 qm Grundstücksfläche- ca. 292 qm Wohnfläche- 3 Wohneinheiten- Jahresnettokaltmieteinnahmen 19.920 €- 2-fach isolierverglaste Kunstofffenster- Ölzentralheizung (Baujahr 2005)Raumaufteilung Erdgeschoss (Wohnfläche ca. 110 qm):- offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse / Garten- Küche inkl. Einbauküche- Tageslichtbad ausgestattet mit einer Dusche und einer Badewanne- Schlafzimmer 1- Schlafzimmer 2- Flurbereich- Terrasse / GartenRaumaufteilung Obergeschoss (Wohnfläche ca. 110 qm):- offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon- Küche inkl. Einbauküche- Schlafzimmer 1- Schlafzimmer 2- Schlafzimmer 3- Flurbereich- Tageslichtbad ausgestattet mit einer Dusche und einer Badewanne- BalkonRaumaufteilung Dachgeschoss (Wohnfläche ca. 72 qm):- Wohnbereich- Schlafzimmer 1- Schlafzimmer 2- Küche inkl. Einbauküche- Flurbereich- BalkonRaumaufteilung Kellergeschoss:- diverse Kellerräume- Heizungsraum und Öllager Sonstiges: Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin einen genauen Eindruck der Immobilie zu verschaffen. Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und/oder Angaben eines beauftragten Dritten; sie sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden. Finanzierungshinweis: Gerne beraten wir Sie kostenfrei auch über die Finanzierungsmöglichkeiten (bis zu 130 % Finanzierung möglich = ohne Eigenkapital) für Ihr Vorhaben. Unsere Finanzierungsabteilung arbeitet mit über 36 Hypotheken und Landesbanken zusammen und erstellt Ihnen gerne ein auf Sie zugeschnittenes Finanzierungsangebot. Selbstverständlich berücksichtigen wir öffentliche Fördermittel und Kfw-Darlehen und weisen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 inkl. MwSt.
