Kaufpreis 396.000 €
21614 Buxtehude
Zimmer 4
Größe 159 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juni 2023
Kaufpreis: 396.000 €
Zimmer: 4
Größe: 159 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Hansestadt Buxtehude hat eine Einwohnerzahl von rund 40.000 und liegt südlich von Hamburg. In der historischen Altstadt sind viele nette Restaurants und gemütliche Kneipen, ein Kino sowie ein Hallen- und ein Freibad. Im Stadtteil Buxtehude Nord befindet sich die Altstadt von Buxtehude, die mit vielen Geschäften und kleinen Boutiquen zu einem gemütlichen Einkaufsbummel einlädt. Alle Schuleinrichtungen und Kindergärten sowie die Hochschule 21 sind ebenfalls fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Rund um die Innenstadt befinden sich viele Supermärkte. Das Buxtehuder Elbe Klinikum und die zahlreichen Fachärzte bieten eine gute ärztliche Versorgung. Der Buxtehuder Bahnhof mit S-Bahn, Start Unterelbe (ehemals Metronom) und EVB Anschluss in Richtung Hamburg, Stade/Cuxhaven und Bremervörde/Bremerhaven ergänzen das Stadtbild. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Markise- Gartenhaus- zwei Brunnen für die Gartenbewässerung- Gartenteich Ein Haus mit Potenzial erwartet Sie! Im Erdgeschoss freuen Sie sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten. Hier ist genug Platz für Familienzeit und gesellige Stunden mit Freunden. Der großzügige, offen gestaltete Koch- und Essbereich ist mit einer Einbauküche möbliert. Von hier haben Sie Zugang auf Ihre Terrasse mit Blick in die Apfelplantage und Zugang in den Garten. Ein Schlafzimmer und ein kleines Büro stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Das moderne Duschbad wurde in 2014 saniert inkl. dem Verlegen neuer Leitungen. Im Dachgeschoss finden Sie ein weiteres großes Zimmer und ein Zimmer mit angegliederter Ankleide. Das Duschbad auf dieser Ebene entspricht nicht dem heutigen Standard. Gestalten Sie es nach Ihren Ideen um! Das Objekt ist komplett unterkellert. Ein Büroraum im Souterrainbereich (ehemals Garage) des Kellers kann zudem als Wohnraum genutzt werden. Mehrere Kellerräume inkl. eines Duschbades bieten genügend Platz zum Abstellen und Verstauen. Ihre PKW's können im Carport oder in einem überbauten Bereich des Hauses trocken und geschützt geparkt werden. Im hinteren Bereich des Grundstückes steht ein Hochspannungsmast (110 kV Leitung), welcher stets zugänglich bleiben muss.Die genaue Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen. Sie möchten sich gern vor Ort von der Immobilie überzeugen? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns! Objekt: Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1970 in Massivbauweise auf einem ca. 1.629,00 m² großen Grundstück erbaut. Ihnen steht auf zwei Ebenen eine Wohnfläche von ca. 159,49 m² zur Verfügung. Der Anbau wurde 1996 ergänzt. Durch den Bau des Wintergartens ist das Objekt zu einem echten Raumwunder geworden. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2000. Der Anschluss für einen Kamin ist bereits vorhanden. Für eine gute Bewässerung des Gartens können Sie die zwei vorhandenen Brunnen auf dem Grundstück nutzen. Den Garten schmückt zudem ein kleiner Gartenteich. Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 116,61 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
