Kaufpreis 895.000 €
25980 Sylt
Zimmer 4
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juni 2023
Kaufpreis: 895.000 €
Zimmer: 4
Größe: 101 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Das zum Verkauf stehende Mittelhausteil befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in einer hübschen Wohnanlage an der Ortsgrenze zwischen Westerland und Tinnum. Umgeben von Friesenwällen, hoch gewachsenen Sträuchern und Sylter Heckenrosen. Die Nachbarschaft ist geprägt von weiteren Ferienhäusern im Friesenstil. Objekt: Wenn Sie dieses Haus zum ersten Mal betreten, erleben Sie eine Überraschung. Von außen wirkt es wie viele klassische Häuser im zeitlos gebauten Friesenstil auf der Insel, doch wenn Sie die Räumlichkeiten zum ersten Mal betreten, werden Sie gleich bemerken, mit wie viel Sachverstand und Liebe zum Detail diese hübsche Immobilie vor zehn Jahren aufwendig saniert wurde.Das Erdgeschoss erwartet Sie mit einem geräumigen Wohnzimmer mit großzügiger nach Süden ausgerichteter Fensterfront. Von hier aus gelangen Sie auch auf die schön angelegte Bangkirai-Terrasse. Dank der perfekten Südausrichtung genießen Sie hier den ganzen Tag lang die Sonne. Weiter finden Sie im Erdgeschoss ein elegantes Duschbad und eine hochwertige Einbauküche.Mehr Leben finden Sie im Dachgeschoss, welches zwei Schlafzimmer beherbergt und das zweite Duschbad. Der Spitzboden ist voll ausgebaut und hält einen weiteren Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten bereit.Eine zurückgezogene Lage, ein sehr gut durchdachter Grundriss und ein Zustand, der Ihnen erlaubt, sofort Freude mit Ihrer neuen Immobilie auf Sylt zu haben - wir möchten Sie einladen, dieses Wohnerlebnis selbst zu erkunden. Sonstiges: Eigenes Grundbuch! Das Haus ist bereits seit vielen Jahren in der Ferienvermietung eingeführt.Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 107,04 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 %3,57 % Käufer-Provision inkl. gesetzl. MwSt. verdient & fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Vertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
