Kaufpreis 590.000 €
75031 Eppingen
Zimmer 6
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juni 2023
Kaufpreis: 590.000 €
Zimmer: 6
Größe: 170 m2
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In Eppingen, der romantischen Fachwerkstadt im Kraichgau entwickelte sich im Laufe der Zeit eine hervorragende Infrastruktur mit nahezu allen Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen. Das vielseitige Bildungsangebot reicht von Kindergärten über Grund-, Haupt- und Realschule bis zum Gymnasium. Für attraktive Freizeitgestaltung sorgen zahlreiche Vereine, Badeseen und das eigene Hallenbad. Eppingen ist verkehrsgünstig über die B293 und die Stadtbahn zu erreichen. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus- Solaranlage- Baustoffprüfung nicht vorgenommen- Elektr. Rollläden teilweise Objekt: Diese schicke Doppelhaushälfte befindet sich ruhig und doch zentral gelegen in Eppingen. Diese 2004 erbaute Immobilie bietet durch ihre geräumige Raumaufteilung ein hohes Wohnerlebnis. Die rund 170 m² Wohnfläche verteilen sich über vier Ebenen. Sie betreten das Haus über den hellen Flur im Erdgeschoss. Von dort aus gelangen Sie in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, der mit exquisiten Fliesen, Fußbodenheizung und Einbaustrahlern ausgestattet ist. Für die Gemütlichkeit an kalten Wintermonaten sorgt der hochwertige Kaminofen. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur überdachten Terrasse, die viel Platz für bequeme Gartenmöbel bietet und zum Verweilen einlädt. Neben dem Essbereich grenzt die Einbauküche, die zahlreiche Auszüge mit viel Platz für Ihre Kochutensilien beinhaltet. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein Gäste-WC in zeitloser Optik und ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum enthält.Im Obergeschoss befinden sich drei helle und geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem gemütlichen Balkon. Weiterhin befindet sich ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Tageslicht auf dieser Etage.Im Dachgeschoss ist ein zusätzliches großzügiges Zimmer untergebracht. Auch die platzsparende Gasheizung befindet sich auf dieser Ebene. Das Untergeschoss hat ebenfalls viel zu bieten. Dieses unterteilt sich in einen großen Kellerraum, eine Waschküche mit Dusche, ein Ankleidezimmer und ein Büro. Der Außenbereich beherbergt eine Kochnische mit elektrischem Herd, ein Gartenhäuschen und Platz zum Spielen.Dieses hoch interessante Angebot wird durch eine Einzelgarage und einer Solaranlage vervollständigt. Beide Doppelhaushälften werden zum Verkauf angeboten. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
