Warmmiete 1.510 €
37075 Göttingen
Zimmer 3
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juni 2023
Warmmiete: 1.510 €
Nebenkosten: 320 €
Kaltmiete 1.190 €
Zimmer: 3
Größe: 91 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 90,00 EURNettokaltmiete: 1.190,00 EUR Lage: Im beliebten Wohngebiet im Stadtbezirk "Ostviertel", nordöstlich der Göttinger Innenstadt, finden Sie das Neubau-Quartier "Am Nonnenstieg". Umgeben von viel Grün und in Wald- und Feldnähe können Sie hier das Wohnen in Ruhe genießen.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie auf der Weender Landstraße in ca. 6 Autominuten. Weitere zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Göttinger Innenstadt. Hier gibt es natürlich auch viele Restaurants, Cafés und Bars. Im Umfeld der Wohnanlage befinden sich verschiedene Kitas, Kindergärten sowie eine Grundschule und ein Gymnasium. Die Georg-August-Universität Göttingen ist ca. 1,8 km entfernt (ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad). Der Campus Nord der Universität Göttingen kann mit dem Fahrrad innerhalb von ca. 10 Minuten erreicht werden.Die nächstgelegene Bushaltestelle "Stauffenbergring" erreichen Sie in ca. 3 Fuß-Minuten; die Bushaltestelle Nonnenstieg in ca. 6 Minuten. Durch die beiden Haltestellen ist die Anbindung an die Innenstadt (ca. 10 Minuten), den Hauptbahnhof (ca. 10 Minuten) sowie den Campus Göttingen (ca. 13 Minuten) auch ohne PKW gewährleistet. Die nächstgelegene Autobahn A 7 ist über die B27 innerhalb von rund 15 Minuten zu erreichen.Das Freizeitangebot im Umfeld lässt sich aufgrund der Nähe zu Grünflächen sowie zur Göttinger Innenstadt als gut bezeichnen. Ausstattung: . Terrassenwohnung zum Innenhof. NEUBAU-Erstbezug. beliebte Lage im Ostviertel. 3-Zimmer-Wohnung . ca. 91,24 m² Wohnfläche. Erdgeschoss. überdachte Terrasse. funktionaler Schnitt. moderne Ausstattung . Echtholz-Parkett-Boden. glatte Wände/weiße Vliestapete. große, teils bodentiefe Fensterelemente. modernes Bad mit Walk-In-Dusche. großer offener Wohn-/Kochbereich. moderne Einbauküche . Fußbodenheizung Fernwärme. elektrische Rollos. praktische Abstellnische. Multimedia-Anschlüsse in allen Zimmern. Kellerabteil. Tiefgaragenstellplatz für 90 €/Monat. begrünter Außenbereich/Innehof mit SpielplatzGerne zeigen wir Ihnen alles! Kontaktieren Sie uns jetzt! Objekt: Diese 3-Zimmer-Wohnung empfängt Sie in neuem Glanz ganz bequem im Erdgeschoss. Über den Flur mit Abstellnische gelangen Sie in alle Räume. Der ca. 36 m² große, offene Wohnbereich wird zentraler Treffpunkt für die ganze Familie. Hier befindet sich auch die offene Küche mit moderner Einbauküche und der Zugang zur Terrasse mit Ausrichtung zum Innenhof. Auch das Bad mit moderner Walk-In-Dusche, das Gäste-WC und die Neubau-Ausstattung werden Ihnen gefallen.Neubau-Quartier "Am Nonnenstieg": Die Einweihung der Skulptur "Göttinger 7" des lokalen Künstlers Frank-Helge Steuer, war ein besonderes Ereignis und wird künftig den Namen des Quartiers prägen.Die Bebauung des Grundstücks mit sieben Neubau-Häusern in moderner Architektur und in KfW 55-Standard wird durch begrünte und gestaltete Außenanlagen aufgelockert. Insgesamt entstehen 214 Wohnungen, wovon 34 preisreduziert und 42 öffentlich gefördert sind. Der Wohnungsmix mit 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen deckt jeden Bedarf. Die Grundrisse sind durchdacht und funktional mit Balkonen/Terrassen/Loggien. Moderne Bäder, Parkett-Boden oder Vinyl-Design-Boden, elektrische Rollos und Fußbodenheizung bieten den gewünschten Neubau-Komfort. Selbstverständlich sind die Wohnungen bequem mit dem Aufzug erreichbar. Zu jeder Wohnung gehört ein Keller/Abstellraum. Tiefgaragenplätze á 90 € und auch vorgerichtete E-Stellplätze á 120 € stehen auf Anfrage zur Verfügung. Für Ordnung und Sauberkeit sorgt ein Hausmeisterdienst. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
