Kaufpreis 153.000 €
25335 Elmshorn
Zimmer 2
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juni 2023
Kaufpreis: 153.000 €
Zimmer: 2
Größe: 53 m2
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Lage: Das Objekt befindet sich in einer guten Wohnlage von Elmshorn, fußläufig von der Elmshorner Innenstadt entfernt; Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung wie auch ein breites gastronomische Angebot und der Bahnhof sind gut erreichbar; über die A23 ist man bestens mit Hamburg verbunden. Ausstattung: Sowohl das Mehrfamilienhaus als auch die zum Verkauf stehende ETW befinden sich in einem guten und gepflegten Zustand. Der sich im Wohnbereich befindliche helle Vinylboden verströmt eine behagliche Wohnatmosphäre; der Küchenbereich ist mit Einbaumöbeln sowie den erforderlichen Elektrogeräten versehen; das weiss geflieste Duschbad hat mit einen Dachfenster Tageslicht. Objekt: Schöne 2,5 -Zimmer DG-Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche aus 1953 im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses bestehend aus nur 3 Wohneinheiten. Beim Betreten des Objektes wird man von einem offenen Wohnbereich empfangen, von dem alle übrigen Räume abzweigen. Die beiden übrigen Zimmer (eines aufgrund der Größe nur hälftig berechnet) lassen sich gut als Schlaf-/Arbeits-/Gästezimmer nutzen; im Küchenbereich kann ein kleiner Essplatz eingerichtet werden; weiterhin findet man hier noch das deckenhoch geflieste Duschbad. Der sich über der ETW befindliche Dachboden dient darüber hinaus als Ausbaureserve; ein eigener Kellerraum komplettiert das Angebot. Stichworte: vermietbare Fläche: 53,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
