Kaufpreis 135.000 €
40699 Erkrath
Zimmer 3
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juni 2023
Kaufpreis: 135.000 €
Zimmer: 3
Größe: 79 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die Wohnung ist vermietet und befindet sich im 1. OG in einem Mehrfamilienhaus.Dort sind 2 Aufzüge vorhanden.Die Wohnanlage verfügt über einen Hausmeister, der täglich vor Ort ist.Die Wohnfläche von ca. 79 qm verteilen sich auf 1 Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 1 Küche mit Essecke, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Bad, 1 Gäste-WC, 1 Abstellraum und 1 Flur/Diele.Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum.Das Haus wird mit Fernwärme beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor. Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Erkrath-Hochdahl, gegenüber vom Hochdahler Markt.Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Miete: Die Wohnung ist seit dem 16.12.2002 vermietet.550,00 € Kaltmiete150,00 € Nebenkosten142,66 € Heizkosten843,28 € WarmmieteDas Hausgeld beträgt 463,47 € (darin sind die nicht umlegbaren Kosten, inkl. Einzahlung in die Rücklagen, 150,33 €. Provision: Die Käufer Provision von 3,57 % inkl. Mwst. ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
