Kaufpreis 290.000 €
31582 Nienburg (Weser)
Zimmer 4
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juni 2023
Kaufpreis: 290.000 €
Zimmer: 4
Größe: 102 m2
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten und bei unseren Interessenten begehrten Nienburger Ortsteil Holtorf. Die Stadt Nienburg liegt unmittelbar an der Weser im Zentrum Niedersachsens zwischen Hannover (51 km) und Bremen (64 km). Sie ist Kreisstadt und zugleich größte Stadt in der Mittelweserregion mit den entsprechenden Infrastruktureinrichtungen sowie Verwaltungen.Holtorf hat eine gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt und den anderen Ortsteilen. Sowohl mit dem Auto, halbstündlich mit dem Stadtbus oder auch mit dem Fahrrad ist alles gut zu erreichen. Der Ortsteil selbst verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmärkte, Bäcker, Schlachter, auch eine Hausarztpraxis und eine Apotheke, Kindergarten, diverse Freizeitmöglichkeiten in verschiedenen Vereinen und nicht zuletzt das örtliche Freizeitbad, um dass sich ein Förderverein kümmert, machen den Ortsteil attraktiv für junge und ältere Menschen. Objekt: Es handelt sich um einen sehr gepflegten Walmdach-Bungalow in massiver Bauweise. Die Außenwandflächen sind rot geklinkert. Alle Wohnräume sind ebenerdig belegen. Im Vollkeller befinden sich neben dem Heizungsraum weitere teilweise wohnlich ausgebaute Räume.Zum Haus gehört eine Garage mit elektrischem Torantrieb und zusätzlichem Ausgang zum Gartenbereich. In der Garage ist ein Hauswasserwerk zur Gartenbewässerung installiert. Das Haus ist bereits frei und kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 102,00 m², Bundesland: Niedersachsen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
