Kaufpreis 389.000 €
55263 Ingelheim am Rhein
Zimmer 3
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juni 2023
Kaufpreis: 389.000 €
Zimmer: 3
Größe: 88 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Eingerahmt von Naturschutzgebieten entsteht hier ein modernes Mehrfamilienhaus mit 8 Eigentumswohnung, Aufzug, Kellerräumen und Stellplätzen. Die Gebäudeausrichtung ist so gestaltet, dass sämtliche Wohnungen einen Fernblick haben.Der Grundpreis für die Wohnung beträgt 389.000€. Nun haben Sie noch die Möglichkeit Ausbaustufen hinzuzukaufen. Es gibt drei Möglichkeiten: Nur Ausbaustufe 1 oder Ausbaustufe 1 und 2 oder die Ausbaustufen 1, 2 und 3. Ausbaustufe 1In ihrer Wohnung werden alle Fliesen verlegt sowie im Bad die Sanitärobjekte (Waschbecken, Toilette, Dusche) montiert.Fliesen, Silikon135 € / m² WohnflächeBad (Sanitärobjekte)2.500 € pauschalAusbaustufe 2In ihre Wohnung werden die Innentüren verbaut, die kompletten Malerarbeiten (verputzen, tapezieren, streichen) sowie die Feinmontage Elektro (Steckdosen) erledigt.Innentüren, Maler, Boden250 € / m² Wohnfläche Feinmontage Elektro1.000 € pauschalAusbaustufe 3Ihre Wohnung erhält eine sorgfältige Endreinigung und eine voll ausgestattete Standard Küche wird eingebaut. Endreinigung 1.000 € pauschalKüche 12.000 € pauschal Wohnung: In verkehrsberuhigter Ortskernlage von Wackernheim (Stadtteil von Ingelheim) entsteht unser neues Bauvorhaben. Durch die Hanglage entstehen im Erdgeschoss, wie auch im Obergeschoss Terrassenwohnungen mit eigenem Gartenanteil. Großflächige Fenster bringen angenehm viel Licht in die Räume. Ein Tageslichtbad, mit bodengleicher Dusche und großformatigen Fliesen Ihrer Wahl, erwarten Sie in der ansprechend geschnittenen Wohnungen. Jede Wohnung hat einen eigenen Kellerraum. Lage: Eine KITA und die Grundschule mit Ganztagsbetreuung machen das Wohnen besonders für Familien mit Kindern attraktiv. Weiterführende Schulen sind bequem mit dem ÖNV erreichbar. Wackernheim liegt unweit der Bundesautobahn 60. Es existieren Anschlüsse an das DB-Nahverkehrsnetz im nahglegenen Heidesheim. Die Buslinie 56 der Mainzer Verkehrsgesellschaft fährt vom Wackernheimer Rathausplatz über die Universität in 22 Minuten bis zum Mainzer Hauptbahnhof. In wenigen Minuten erreichen Sie die Kreisstadt Ingelheim mit ihrer perfekten Infrastruktur und großem Kulturangebot.Netto, Bank, Bäcker, Ärzte, Friseur, Vereine und Restaurants machen aus Wackernheim den perfekten Standort. Die Bushaltestellen sind im Umkreis von max. 150 m zu erreichen.Natur pur! oder da wohnen wo andere Urlaub machen!Die umliegenden Weinberge und Obstwiesen laden zu Spaziergängen ein und bieten einen fantastischen Fernblick in den Rheingau und sogar bis nach Frankfurt. Ein Ausflug, z.B. mit dem Fahrrad zum Biergarten am nahe gelegenen Rhein, ist ein Muss in den Sommermonaten. Und wenn es im Winter mal wieder so richtig schneit, ist Wackernheim immer für eine Rodelpartie gut. Termine: nach Vereinbarung Provision: provisionsfrei
