Kaufpreis 690.000 €
68723 Schwetzingen
Zimmer 9
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juni 2023
Kaufpreis: 690.000 €
Zimmer: 9
Größe: 240 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Attraktives 3 Familienhaus mit dahinter liegender Werkstatt/Halle in der Schwetzinger Nordstadt. Die Immobilie wurde 1960 gebaut und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 240 m² die sich auf drei Etagen verteilt. Die jährlichen netto Mieteinnahmen betragen derzeit 14.400,- €. Die Versorgung der Wohnungen mit Wärme wird über durch Gasetagenheizungen sicher gestellt. Folgende Raumaufteilungen erwarten Sie: Wohnung 1:Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 80 m²Die Wohnung ist derzeit frei und nicht vermietet.Flur, Tageslichtbad, Küche, 3 Zimmer und Balkon.Wohnung 2:1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 80 m²Flur, Tageslichtbad, Küche, 3 Zimmer und Balkon.Zur Zeit für eine Nettokaltmiete von 400,- € zzgl. Nebenkosten vermietet.Wohnung 3:2. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 80 m²Flur, Tageslichtbad, Küche, 3 Zimmer und Balkon.Zur Zeit für eine Nettokaltmiete von 400,- € zzgl. Nebenkosten vermietet.Speicher: Ist nicht ausgebaut, es besteht noch Erweiterungspotenzial.Keller:Unterkellert Halle/Werkstatt:Die Halle hat eine Fläche von ca. 75 m² und besteht aus zwei Räumen mit einer Höhe von ca. 3,50 m. Sie beinhaltet eine kleine Küche und ein Sanitärbereich. Im Moment ist sie für 400,- € vermietet.Haben wir Ihr Interesse geweckt? ...dann fordern Sei gleich Ihr persönliches Exposé an. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.400,00 EUR Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 315,00 m², vermietbare Fläche: 315,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
