Kaufpreis 598.000 €
89195 Staig
Zimmer 4
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juni 2023
Kaufpreis: 598.000 €
Zimmer: 4
Größe: 136 m2
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Idyllische Natur direkt vor der Haustür und die wirtschaftliche Stärke mit den Reizen der Großstadt Ulm in unmittelbarer Nähe - Kein Wunder, dass Immobilien in Staig/Steinberg aktuell recht begehrt sind.Die Gemeinde Staig mit ihren derzeit ca. 3100 Einwohnern liegt im süd-östlichen Alb-Donau-Kreis in Baden-Württemberg. Staig liegt etwa 18 km südlich von Ulm auf einer Hochfläche zwischen Donau und Iller in der sog. Landschaft in den Holzstöcken. Die Gemeinde grenzt im Norden an den kleinen Ulmer Ortsteil Unterweiler, im Osten an die Gemeinde Illerkirchberg, im Westen an die Gemeinde Hüttisheim und im Süden an die Gemeinde Schnürpflingen. Staig selbst hat noch 5 weitere anhängige Ortsteile.In der Gemeinde Staig sind die meisten Einrichtungen für den täglichen Bedarf und das tägliche Leben, wie z. B. eine Bäckerei und eine Metzgerei usw. vorhanden. Auch eine ärztliche Grundversorgung ist durch ortsansässige Ärzte und einer Apotheke gegeben. Staig bietet darüber hinaus noch einige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung wie z. B. im Sport- oder Musikverein, zudem verfügt Staig über ein eigenes Fitness- und Gesundheitszentrum "FISS" sowie eine Gemeindehalle. An Staig vorbei führen auch überregional bekannte Rad- und Wandertouren, die den hohen Erholungs- und Freizeitfaktor der Region unterstreichen.In Staig gibt es verschiedene Bildungseinrichtungen. In der Gemeinde gibt es insgesamt 3 Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Gemeinschaftsschule. Ein großes Schulzentrum ist im benachbarten Ulmer Stadtteil Wiblingen vorhanden. Weiterführenden Bildungseinrichtungen wie Hochschulen oder Universität, sind in den benachbarten größeren Städten Ulm und Neu-Ulm zu finden.Die guten Nahverkehrsanbindungen an die Wirtschaftsregion Ulm/Neu-Ulm machen Staig ebenfalls zu einem beliebten Standort zum Wohnen und Leben. Der ÖPNV ist durch mehrere regionale Busverbindungen gut entwickelt. Zudem ist ein gutes regionales und überregionales Straßennetz wie z. B. durch den nahen Autobahnanschluss der A7 vorhanden. Ausstattung: Einbauküche, Kachelofen, Wintergarten, im Haus integrierte Garagen, 2 Bäder. Obergeschoss TeppichbodenErdgeschoss Fließenboden Objekt: Dieses charmante Einfamilienhaus in ländlicher Lage, bietet genügend Platz für eine große Familie. Mit einer Wohnfläche von ca. 136 m² auf 2 Etagen bietet es viel Raum für Entfaltung und individuelle Gestaltungmöglichkeiten. Das Haus ist im Jahr 1991 erbaut worden und befindet sich in dem damals vorgeschriebenen Zustand.Das Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 576m² und ist liebevoll mit einem Garten einer Terrasse, kleiner Teich, separater Untersitz, Blumen und Sträucher angelegt.Die Immobilie bietet mit den beiden im Keller integrierten Garagen Platz für zwei eventuell 3 Autos, dazu im Außenbereich zusätzlich 2-3 KFZ -Stellplätze.Genießen Sie hier Ihren Feierabend im schönen Wintergarten und tanken Sonne bis in den Abend hinein.Ein großer Kachelofen im Wohn-Essbereich bringt kalte Wintertage zum einkuscheln und genießen. Stichworte: Fahrradraum, Nutzfläche: 155,00 m², Gesamtfläche: 155,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 8.00, Distanz zum Gymnasium: 9.10, Distanz zum Flughafen: 12.40, Distanz zur Autobahn: 28.50, Distanz vom Zentrum: 0.70, Distanz zur Hauptschule: 2.00 Provision: 3,57% vom VK-Preis
