Kaufpreis 680.000 €
72336 Balingen
Zimmer 11
Größe 215 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juni 2023
Kaufpreis: 680.000 €
Zimmer: 11
Größe: 215 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Haus wurde massiv im Jahr 1970 erbaut und befindet sich im Wohngebiet Längenfeld.Über den Eingang im Untergeschoss erreicht man über die Treppe die großzügige Diele im Erdgeschoss. Hier ist das Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und Balkon. Von der Diele führt eine Türe durch den Wintergarten direkt in den Garten. Gartenseitig ist die Küche und ein Schlafzimmer angeordnet. Ein separate WC, das Badezimmer und ein zusätzliches Zimmer befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.Das Dachgeschoss hat insgesamt 4 Zimmer, ein kleines Arbeitszimmer und ein WC mit Waschbecken. Von 2 Zimmern erreicht man den Balkon. Der Ausblick ist über ganz Balingen wirklich ein Genuss.Im Untergeschoss befindet sich die großzügige Diele, 2 Zimmer, ein Badezimmer, 4 Kellerräume und eine Doppelgarage.Der Gartenbereich ist großzügig und nahezu eben und bietet Platz für Spielgeräte, Pflanzbeete, Gewächshaus oder Gartenhaus (ist bereits vorhanden). Ausstattung: Mittlerer Ausstattung, Renovierungskosten müssen vom Käufer eingeplant werden- Öl.-Zentralheizung - Fliesen-bzw. Marmorböden- Parkettböden- Teppichböden- Doppelgarage- Teilweise elektrische Rollläden- GartenhausAufteilung UntergeschossDiele, 2 Zimmer (einmal mit Waschgelegenheit), Badezimmer, Vorratskeller, Heizraum, Öllagerraum, Hauswirtschaftsraum, Doppelgarage.Aufteilung ErdgeschossDiele/Flur mit Zugang über einen Wintergarten in den Gartenbereich, großer, offener Wohn-Essbereich mit Zugang auf einen Balkon, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, sep. WC.Aufteilung DachgeschossDiele/Vorplatz, Büro, 3 Zimmer, 2 davon mit Balkonzugang, ein kleineres Zimmer. Lagebeschreibung: Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus liegt in bevorzugter und sonniger Lage von Balingen. Fußläufig erreichbar sind das Schulzentrum Längenfeld, Kindergärten, Hallen- und Freibad sowie auch die Stadtmitte mit allen seinen Läden, Ärzten und Apotheken. Kurze Wege in die Natur ermöglichen schöne Wander- und Radtouren direkt vom Haus aus. Provision: provisionsfrei
