Kaufpreis 299.000 €
89335 Ichenhausen
Zimmer 7
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juni 2023
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 7
Größe: 135 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Zweifamilienhaus in Ichenhausen wurde im Jahre 1972 erbaut.Eine Etage ist aktuell für 600 € Kaltmiete vermietet.Beide Wohnungen werden ab dem 01.09.2023 freiIm Jahr 2000 wurden folgende Arbeiten getätigt:Doppel Verglasung der HolzfensterIm Jahr 2010 wurden folgende Arbeiten getätigt:Außen Dämmerung komplett erneuert Im Jahr 2021 wurden folgende Arbeiten getätigt:Elektrik Leitungen sind komplett erneuert1 Zähler eingebaut und der zweite Zähler ist schon vorbereitetOG und DG Bodenbeläge sind erneuert OG Bad erneuertOG und DG Wasser, Abwasser und Heizungsleitungen sind erneuertIm Jahr 2022 wurden folgende Arbeiten getätigt:Die Heizung vom Jahr 2009 aber wurde im Jahr 2022 komplett überholtIm Jahr 2023 wurden folgende Arbeiten getätigt:DG Kinderzimmer, DG Schlafzimmer und WC AusgebautDie restliche Bauarbeiten werden bis zum auszug fertiggestellt. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ca. 50 m²,mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Bad und WCIm Obergeschoss befinden sich ebenfalls ca. 50 m²,mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und BadIm Dachgeschoss befinden sich ca. 35 m² mit Schlafzimmer, Kinderzimmer, WC und Balkon Lagebeschreibung: Ichenhausen ist eine Stadt im schwäbischen Landkreis Günzburgmit dem Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Ichenhausen. DieStadt liegt an der Günz, einem rechten Nebenfluss der Donau, ander Mittelschwabenbahn von Günzburg über Krumbach nachMindelheim. Durch Ichenhausen führt die Bundesstraße 16.Grundschule, Kindergärten, Apotheken, undEinkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers.Irrtümer, Änderungen und der Zwischenverkauf sind vorbehalten.Bei aller Sorgfalt können wir eine Haftung für die Richtigkeit undVollständigkeit nicht übernehmen. Provision: 3 % des Kaufpreiseszzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
