Kaufpreis 669.500 €
65934 Frankfurt am Main
Zimmer 3
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juni 2023
Kaufpreis: 669.500 €
Zimmer: 3
Größe: 97 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Nied ist nah am Wasser gebaut - aber das ist kein Grund zum Weinen. Denn das ist genau, was den Charme und den Reiz Nieds, und auch der Nidda Gärten, ausmacht. Nied ist eingebettet in das Mündungsdreieck von Main und Nidda und bietet Ihnen genauso viel Natur wie Citynähe. Genau hier, in diesem Frankfurter Stadtteil mit Tradition entsteht eine Kollektion aus 9 begeisternden Wohneinheiten - den "Niddagärten". // Auf Entdeckungstour durch Alt-Nied - Rund um die Niddagärten Die Niddagärten eignen sich perfekt für begeisternde Ausflüge in und um Nied. Das Niddaufer ist ein echter Geheimtipp unter Joggern, Radlern und Naturbegeisterten. Das renaturierte Niddaufer Richtung Sossenheim ist ein beliebtes Stück Natur, perfekt zum Picknicken, Baden und zum Ausruhen während Ihrer nächsten Radtour. Das Mainufer ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt und verbindet Nied mit den Stadtteilen Griesheim und Höchst.Nied ist ein dynamischer Stadtteil im Westen Frankfurts, der sich immer größerer Beliebtheit erfreut. Dank seiner guten Lage und Verkehrsanbindung ist der Stadtteil auch für junge Familien attraktiv. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés und Lokalitäten tragen zum Charme Alt-Nieds bei. // Verkehrsanbindung Sie werden die überaus praktische Lage und Verkehrsanbindung in Nied schätzen. Zur S-Bahn Station Nied brauchen Sie zu Fuß nur 2 Minuten. Von hier sind es nur 2 Stationen bis zum Hauptbahnhof, und 15 Minuten bis zur Hauptwache, und somit zur lebendigen Frankfurter Innenstadt, mit ihren zahlreichen Ausgeh- und Shoppingangeboten. Dazu sind Sie mit den Straßenbahnen 11 und 12 sowie der Buslinie auch in Nied und zu den angrenzenden Stadtteilen mobil. Hier kommen Sie auch mit dem Auto super vom Fleck. Von hier aus erreichen Sie die A5, A648, A66 und A3 jeweils innerhalb weniger Fahrminuten. Damit erreichen Sie den Flughafen Frankfurt, den Taunus und die anderen Frankfurter Stadtteile in kürzester Zeit. Ausstattung: AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS++ Wärmepumpe: Keine Gas-Sorgen++ Großer Balkon++ Echtholzparkett++ Bodentiefe Fenster mit 3-fach-Verglasung++ Tageslichtbad++ Gäste-WC ++ Moderne Architektur++ Abstellkammer ++ Aufzug im Haus ++ Fahrradkeller Objekt: Herzlich willkommen in Ihrem exklusiven neuen Zuhause in den Niddagärten, zentral gelegen im schönen Alt-Nied im Frankfurter Westen. Diese schöne 3 Zimmerwohnung erstreckt sich über 97,27 m² Wohnfläche und besticht durch ihren praktischen, gut durchdachten Schnitt. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss, welches Sie bequem über den Aufzug im Haus erreichen. Nach dem Betreten befinden Sie sich zunächst im Flur. Zur Ihrer Rechten befindet sich zunächst das Kinderzimmer, angrenzend das Tageslichtbad und Gäste-WC. Weiter geht es ins Schlafzimmer, gefolgt vom Wohn-Esszimmer mit offener Küche befindet sich in auf der Rückseite des Hauses. Von hier haben Sie Zugang zum Balkon. Besonders praktisch ist die eigene Abstellkammer neben dem Kochbereich, in der Sie Vorräte blickgeschützt verstauen können. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.Hier, mitten in Nied, einem traditionsreichen Stadtteil im Frankfurter Westen, entsteht ein spannendes Ensemble aus Neubauwohnungen mit wunderschönen Etagenwohnungen und zwei atemberaubenden Penthäusern. Alle Wohnungen zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung aus, angefangen beim Echthlzparkett, bis hin zu den bodentiefen Fenstern mit 3-fach-Verglasung. Dank der modernen Wärmepumpe brauchen können Sie hier ganz entspannt wohnen und heizen - ganz ohne Gas-Sorgen. Entdecken Sie jetzt die Wohnungen der Niddagärten. Gerne beraten wir Sie persönlich. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,34 m², 3 Etagen Provision: provisionsfrei
