Kaufpreis 590.000 €
90619 Trautskirchen
Zimmer 12
Größe 344 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juni 2023
Kaufpreis: 590.000 €
Zimmer: 12
Größe: 344 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Naturparkgemeinde Trautskirchen liegt mitten im wildromantischen Zenntal. Der idyllisch gelegene Ort ist im fränkischen Landkreis von Bad Windsheim und Neustadt/Aisch zu finden.Es gibt viele Fachwerkhäuser und ein monumentales Barockschloss. Ein großzügiges Wegenetz lässt auch Wanderfreunde auf den Geschmack kommen.Sie können Trautskirchen mit Bus oder Bahn erreichen.Hier sind viele Handwerker, Dienstleister, Freiberufler und Unternehmen angesiedelt. Objekt: Großzügige Werkstatt mit Wohnhaus!Dieses Anwesen einer ehemaligen Landmaschinenwerkstatt hat 1.040 m² Grund.Es ist ideal für einen Handwerksbetrieb mit Wohneinheit oder auch zur Vermietung der Hallenflächen für Oldtimerfreunde, Wohnwagenabstellplätze etc. bestens geeignet.In der Halle 1 befindet sich eine große Grube zur Kfz Reparatur und ein Lager im Keller über die gesamte Fläche.Die Halle 2 verfügt auch noch über eine betriebsfähige Schmiede.Viele Ersatzteile und Werkzeuge sowie Maschinen, können auf Wunsch auch übernommen werden.Aufteilung Wohnhaus:1x3-Zi-Wohnung im EG1x3-Zi.-Wohnung im 1. OG1x1-Zi.-Wohnung - muss komplett renoviert werden Halle 1 (ca. 121m²) und darüber 1x5-Zi.-Wohnung (ca. 170m²Wohnfläche)Halle 2 (ca. 189m²) Ausstattung: Ein Fernwärmeanschluss für die ganze Straße ist in Planung. Bitte fordern Sie unser ausführliches Exposé an.Vielen Dank. Aufteilung: siehe Grundrisse Sonstiges: Halle groß - Bj. ca. 1955Halle klein - Bj. ca. 1965 Provision: 3,570 % für den Käufer inkl. MwSt.
