Kaufpreis 420.000 €
95119 Naila
Zimmer 10
Größe 430 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Juni 2023
Kaufpreis: 420.000 €
Zimmer: 10
Größe: 430 m2
Baujahr: 1872
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Gebäude liegt in Naila. Direkt nebenan befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten.Naila mit ca. 8.000 Einwohnern liegt im östlichen Frankenwald am Flüsschen Selbitz.Die aufstrebenden Wirtschaftsbetriebe sind, seit der Wiedervereinigung, der Einzelhandel und die Speditionen. Diese weisen Dank der Osterweiterung der Europäischen Union, durch die zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung, stabil hohe Wachstumsraten auf und gelten als Hoffnungsträger der Nailaer Wirtschaft. Ausstattung: * drei Wohneinheiten* Haupthaus (ca. 230 qm) + Nebenhaus (ca. 90 qm & ca. 120 qm)* komplett saniert (Elektrik, Heizung, Wasserleitungen, Dach, Fenster, etc.)* teil vermietet* großer Garten* sechs Stellplätze im Freien* inkl. drei Einbauküchen Sonstiges: EnergieverbrauchsausweisEnergiekennwert: 93,00 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse C (<100)Heizung: Zentralheizung mit ÖlBaujahr laut Energieausweis: 1872Das perfekte Zuhause, für all die Individualisten die das *Besondere* suchen.Highlight: Nutzen Sie die Mieteinnahmen für Ihre Finanzierung! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4 Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
