Kaufpreis 245.000 €
34637 Schrecksbach
Zimmer 9
Größe 318 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Juni 2023
Kaufpreis: 245.000 €
Zimmer: 9
Größe: 318 m2
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Haus befindet sich in verkehrsgünstiger Wohnlage, der Gemeinde Schrecksbach, im südlichen Schwalm-Ederkreis.Die Einrichtungen des täglichen Lebens sind auch ohne Auto gut erreichbar, Supermarkt, Ärzte, Grundschule, Kindergarten und Kirche sind im Ort vorhanden.Weiterführende Schulen in Neukirchen, Alsfeld und Schwalmstadt werden von Schulbussen angefahren. Die Autobahn A5, Alsfeld-Ost, erreichen man staufrei nach ca. 10 km. Ausstattung: Das Haus ist überwiegend ausgestattet, mit 2-fach Isolier- Schall-und Wärmeglasfenstern und wird über eine Ölzentral-Heizung beheizt.Die Wohnung im Neubauteil verfügt über eine großzügige Raumaufteilung, hochwertige Fußbodenbeläge und einer angenehmen Wohnatmosphäre.Die Sanitärräume in der Neubauwohnung sind zeitgemäß gefliest. Das Haus ist teilweise unterkellert. Doppelgarage mit Dachterrasse Baujahr: Neubauteil 2001 Altbauteil 1920 Grundstück: 968 m² Grundstück mit idyllischer Gartenanlage Objekt: Wohnhaus mit 2 Wohnungen, Doppelgarage mit Dachterrasse und idyllischer GartenanlageDas Haus besteht aus 2 Gebäudeteilen, einem massiv erbauten Neubauteil, Baujahr 2001, mit 6 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse auf 2 Etagen und ca. 222 m² Wohnfläche, sowie einem Altbauteil in Fachwerkbauweise,ca. 1920 erbaut, mit 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, ca. 96 m² Wohnfläche, ebenerdig. Wohnfläche Gesamt 318 m².Der Altbauteil ist renovierungsbedürftig, die Fassade sollte teilweise ausgebessert und fertiggestellt werden. Beide Wohnungen haben separate Außeneingänge. Sonstiges: SAT-TVDSL-fähig!Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer und Ihre Postanschrift mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,Endenergiebedarf: 164,90 KWh, Öl, Baujahr 1920Energieeffizienzklasse: FBitte beachten:Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA) Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, modernisiert: 2001 Provision: 2,975% des Kaufpreises inkl. MwSt.Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 2,975% (dies entspricht 2,5% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
