Kaufpreis 789.000 €
65510 Idstein
Zimmer 5
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Juni 2023
Kaufpreis: 789.000 €
Zimmer: 5
Größe: 147 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Haus wird in solider Mauerwerksbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Der Wärmeschutz erfolgt nach GebäudeEnergieGesetz 2023 (GEG 2023). Fundamente und Bodenplatte in Beton. Die Außenwände sowie die tragenden Innenwände werden aus Kalksandstein hergestellt. Die Geschossdecken bestehen aus Stahlbetondecken. Die Geschosstreppe ist eine filigrane Stahlkonstruktion mit aufgesetzten Holzstufen. Auf das Außenmauerwerk wird zur Erhöhung des Wärmedämmwertes ein Wärmedämmputz aufgebracht. Die Hauseingangstüranlage besteht aus Kunststoffprofilen mit Sicherheits-Isolierverglasung. Im Bereich der Türanlage wird eine Sprechanlage bestehend aus einer Türstation und einem Haustelefonen mit Klingel sowie ein Briefkasten angebracht. Lagebeschreibung: Ihr Einfamilienhaus entsteht im „TaunusViertel“, einem wunderschönen Neubaugebiet an der Stadtgrenze von Idstein. Die Bad Homburger Straße liegt an einem Südwesthang mit Blick über die Stadt und die Taunuswälder. Sie erreichen das Baugebiet über die L 3026 in Richtung Niedernhausen. Raumaufteilung: - 5 Zimmer- 1 Arbeits-/Gästezimmer- 1 Wohnzimmer mit Essbereich - offene Küche- 1 Schlafzimmer- 2 Kinderzimmer- Fußbodenheizung - Kamin- 1 Duschbad- 1 Gäste WC- 1 Tageslichtbad mit Dusche und Wanne- 1 Hauswirtschaftsraum- 1 Abstellraum- Terrasse mit Gartennutzung- Balkon- Garage- Stellplatz- Photovoltaik- Abluftwärmepumpe- gehobene Ausstattung - zahlreiche Individualisierungsmöglichkeiten- Vorbereitung Ladestation für E-Mobilität Provision: provisionsfrei
