Kaufpreis 245.000 €
01909 Großharthau
Zimmer 13
Größe 212 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Juni 2023
Kaufpreis: 245.000 €
Zimmer: 13
Größe: 212 m2
Baujahr: 1914
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Ort Großharthau liegt in Sachsen, sehr zentral zwischen der Landeshauptstadt Dresden und der 1000 Jahre alten Stadt Bautzen! Durch den Ort verläuft die Eisenbahnstrecke Dresden - Görlitz bzw. Zittau und die Bundesstraße 6. Zu dem Verwaltungsgebiet von Großharthau gehören die Ortschaften Seeligstadt, Schmiedefeld und Bühlau.In Großharthau gab es in den letzten Jahren viel Veränderungen. Im öffentlichen Park befindet sich ein Gondelteich und gleich angrenzend an diesem eine Reithalle sowie ein Gelände des ortsansässigen Hunde- und Pferdesportes. Nur etwa 200 Meter entfernt befindet sich das riesige, neu sanierte Rittergut, welches seit 1350 besteht und in den letzten Jahren in mühevoller Arbeit restauriert worden ist.Auch Ausflüge nach Seeligstadt, Schmiedefeld oder Bühlau sind im Umkreis möglich. Außerdem können von Großharthau aus in nur wenigen Minuten Wanderungen in die Sächsische Schweiz begonnen werden oder viele alte schöne Schlösser und Burgen besichtigt werden. Objekt: Die hier zum Kauf angebotene Immobilie bietet Ihnen vielfache Möglichkeiten der Nutzung.Im Erdgeschoss stehen zwei ehemalige Ladeneinheiten (ehemals Drogerie und Bäckerei) zur Nutzung zur Verfügung. Alternativ können diese Räumlichkeiten auch im Rahmen einer Sanierung als reine Wohnfläche genutzt werden.Eine umfassende Sanierung der Räumlichkeiten ist sicherlich erforderlich. Die Grundsubstanz der Immobilie ist solide.Das attraktive Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 800 m² und grenzt direkt an offene und weitläufige Felder, so dass ein Blick ins Grüne möglich ist. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Nutzfläche: 270,00 m² Provision: 8746,50 € inkl. derzeit gültiger MwSt inkl. MwSt.
