Kaufpreis 342.000 €
76437 Rastatt
Zimmer 4
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juni 2023
Kaufpreis: 342.000 €
Zimmer: 4
Größe: 126 m2
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die großzügige 4 Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhaus im 2. OG. Das gepflegte Wohnhaus wurde in Massivbauweise 1982 erstellt. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Grundriß und es ist möglich über eine zusätzl. Leichtbauwand eine 5 Zimmerwohnung zu kreieren. Die Wohnung hat zwei Balkone die von unterschiedlichen Räumen zugänglich sind.Die Wohnung wurde im Jahre 2008 renoviert. Kleinere Renovierungsarbeiten sind notwendig. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für € 12.000,- erworben oder für €/Mon. 32,- angemietet werden. Ausstattung: In der gesamten Wohnung wurde ein Fliesenbelag verlegt.Das Bad und Gäste-WC sind raumhoch gefliest. Das Bad verfügt über eine Bade- u. Duschwanne, Waschbecken und WC, Tageslicht.Das Gäste WC über Waschbecken und WC.Die Zimmertüren sind aus Holzoptik mahagoni.Die Fenster Holz mahagoni. Lage: Die Wohnung liegt in verkehrsgünstiger Lage, die Stadt ist fußläufig ca. 800 m zu erreichen.Anschlußmöglichkeiten mit dem Bus sind in ca. 3 Minuten zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sind alle in der Nähe vorhanden. Rastatt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Anschluß an die Autobahn A5, sowie Bahnhof und ein Klinikum. Des Weiteren sind in Rastatt Ärzte vielerlei Fachrichtungen vorhanden. Der Flughafen Baden Airpark ist in 15 Minuten per PKW zu erreichen. Sonstiges: Alle Angaben und Anlagen zu diesem Objekt stammen vom Eigentümer und hierfür kann keine Haftung übernommen werden. Einzig und allein ist die Rechtsgrundlage der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.Bitte vereinbaren Sie mit unserem Büro einen persönlichen Besichtigungstermin. Provision: Die Provision beträgt netto 3% + 19% Mwst. = 3,57%und wird nach Abschluß des notariellen Kaufvertrages fällig.
