Kaufpreis 550.000 €
99084 Erfurt
Zimmer 4
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juni 2023
Kaufpreis: 550.000 €
Zimmer: 4
Größe: 200 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Erbaut in 1996 in massiver Bauweise und auf 3 Etagen, ist Platz für die ganze Familie. Die Ausstattung der Immobilie überzeugt durch hochwertig verwendete Materialien, wie Parkett, Granit und Marmor. Das lichtdurchflutete Treppenhaus, sowie Balkon und gut angelegtes Grundstück sind weitere Highlights. Auf dem Grundstück gibt es 2 Zufahrten, einige PKW Stellplätze und auch für LKW wäre hier Stellfläche gegeben. Das komplett eingezäunte Grundstück der Immobilie ist weitläufig und die Bepflanzung parkähnlich. Hier bietet sich auch Platz für verschiedene Hobbys und Ideen. Insgesamt dürften hier keine Wünsche offen bleiben. Der individuelle Grundriss teilt sich wie folgt auf:Erdgeschoss: - großer Eingangsbereich mit Garderobe, lichtdurchflutetes Treppenhaus - Küche mit Einbauküche - großes Wohnzimmer mit Kamin und gemütlicher Sitzecke im Erker und Zugang zur Terrasse- WCObergeschoss:- Badezimmer mit Badewanne und Dusche im individuellen Stil- großzügiges Schlafzimmer- großes Zimmer mit Balkon (hier auch zusätzlich Küchennische möglich)- Zugang zum Dachboden, der für Abstellzwecke dientKellergeschoss:- separater Zugang von Außen- WC- großes Zimmer (aktuell als Büro genutzt)- Badezimmer mit Wasch/Trockenbereich und Dusche - Hauswirtschaftsraum mit HeizungsanlageGerne alles weitere bei einer Besichtigung vor Ort. Lagebeschreibung: Herbsleben ist eine Gemeinde im Unstrut-Hainich-Kreis in Thüringen. Für das tägliche Leben ist im Ort alles vorhanden. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schule und Kindergarten. Auch Arzt und Apotheke sind hier vor Ort direkt ansässig. Auch die Anbindung ist gut:• nächstgelegene größere Stadt: Bad Langensalza, ca. 16 km entfernt• Landeshauptstadt: Erfurt, ca. 25 km entfernt• Bundesstraße: B 176, B 4, ca. 10 km entfernt• Autobahnzufahrt: A 71, ca. 23 km entfernt• Bahnhof: Döllstädt, ca. 10 km entfernt• Flughafen: Erfurt-Weimar, ca. 31 km entfernt; Besichtigungstermine: Besichtigungstermine sind ab Juni möglich. Provision: Die Provision ist hälftig von Verkäufer und Käufer zu tragen und beträgt jeweils 2,5 % des beurkundeten Kaufpreises zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer von 19%.
