Kaufpreis 390.000 €
54666 Irrel
Zimmer 3
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juni 2023
Kaufpreis: 390.000 €
Zimmer: 3
Größe: 100 m2
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Irrel in der westlichen Eifel ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Irrel und zählt etwa 1400 Einwohner.In Irrel findet man alles, was man zum Leben braucht (Ärzte, Apotheken, Kita, Schule, Banken, Supermärkte, Bäcker, Metzger, Restaurants etc.). Irrel liegt sehr zentral: Echternach /Lux +5km, Bitburg +15km, Trier +24km. Pendlerbusanschluss für Luxemburg vor Ort Ausstattung: Massivbau Satteldach rollstuhlgerechter AufzugFenster: 3fach verglast - erhöhter SchallschutzWaschmaschine- und Trockneranschluss im Abstellraumein überdachter Stellplatz und ein weiterer Stellplatz für Ihre Fahrzeuge inklusive Objekt: Sie suchen Ihre eigene gemütliche Wohnung oder eine Kapitalanlage?Inmitten des Ortskerns von Irrel befindet sich das moderne Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten. Sie wohnen in Nähe ländlicher Idylle, erreichen ausgebaute Wanderwege und den Fahrradweg in wenigen Fußminuten und sind im Herzen von Irrel - einem Ort mit bester Infrastruktur. Diese schöne Etagenwohnung mit Balkon und zwei Stellplätzen wird Sie auf 100 m² Wohnfläche durch folgende Aufteilung begeistern:- geräumige Diele- großer Wohn-Essbereich mit hochwertiger Küche und Zugang zur Terrasse- 2 Schlafzimmer- Bad mit Dusche und Badewanne- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Trockneranschluss- Büro / Gästezimmer - Gäste WCSie finden, das klingt gut?Wir sind gerne für Sie da!Sie benötigen eine passende Finanzierung?Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.Freundliche Grüße.Nicole MrotzekSüdeifel-Immobilien e.K.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters. Sonstiges: 11 WohneinheitenDie Residenz war vom Hochwasser 2021 betroffen - die Wohnung jedoch nicht.Der betroffene Bereich im EG wurde komplett saniert, die Residenz ist weiterhin versichert. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
