Kaufpreis 298.000 €
86420 Diedorf
Zimmer 3
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juni 2023
Kaufpreis: 298.000 €
Zimmer: 3
Größe: 75 m2
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Lage: Diedorf-Lettenbach direkt am Waldrand! Mit dem Auto sind Sie in etwa 15 Fahrminuten in der Augsburger Innenstadt, bis zur Uniklinik Augsburg sind es etwa 10 Fahrminuten.In Lettenbach gibt es einen Kindergarten, die Grundschule und das Gymnasium befinden sich in Diedorf.In Diedorf gibt es alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Sportvereine etc.! Ausstattung: - Einbauküche mit E-Geräte ( Ablöse VB 850.-- EUR )- Parkettboden- Fenster mit Isolierglas und Rollläden- Loggia mit tollem Ausblick- Kellerabteil- Trockenraum- Fahrradkeller- TG-Stellplatz Objekt: Traumhaft schöne Lage direkt am Waldrand von Diedorf-Lettenbach liegt diese sehr gepflegte Wohnung mit Loggia und TG-Stellplatz!Die Wohnung befindet sich im 2. OG ohne Lift und ist wie folgt aufgeteilt:Wohnzimmer mit Zugang zur Südwest-Loggia und herrlichem Ausblick ins Grüne, Wohnküche mit Einbauküche ( Ablöse VB 850.-- EUR an den Mieter ), Schlafzimmer mit Zugang zur Südwest-Loggia, Kinder- oder Arbeitszimmer, Bad mit Fenster ( Badewanne mit Duschwand, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss ), großzügiger Flur!Abgerundet wird dieses tolle Angebot mit einem eigenen Kellerabteil, Trockenraum und Fahrradkeller!Direkt vor dem Haus ist die Tiefgarage, hier kann ein TG-Stellplatz für 15.000.-- EUR erworben werden! Sonstiges: Die Wohnung ist seit 1.9.2023 neu vermietet und eignet sich daher ideal zur Kapitalanlage!Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung nach Terminvereinbarung.Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!KNIPFER IMMOBILIEN - Immobilienmakler Augsburg Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen Provision: 2,975 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis. Es wurde mit dem Verkäufer eine Provision in gleicher Höhe vereinbart!
