Kaufpreis 2.100.000 €
14193 Berlin
Zimmer 7
Größe 350 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juni 2023
Kaufpreis: 2.100.000 €
Zimmer: 7
Größe: 350 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Eine gefragte Adresse in bester Villenlage von Berlin-Grunewald! Ausstattung: Es handelt sich um ein ca. 800 qm Filetgrundstück, welches zur Zeit mit einem Abrißhaus bebaut ist Es könnte mit einer Architektenvilla mit ca. 350 qm Wohnfläche bebaut werden. Der Bodenrichtwert beträgt 3.000 €/qm. In dem für dieses Grundstück zuständigen Bebauungsplan IX-194 ist folgendes geregelt: Die zulässige Geschoßflächenzahl von 0,4 im allgemeinen Wohngebiet darf ausnahmsweise bis zu 25 % überschritten werden, und zwar nur für Aufenthaltsräume in Nichtvollgeschossen inkl. der Treppenräume. Weitere Details erfolgen auf Anfrage. Stichworte: Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 7 Provision: 7,14% vom KP inkl. MwSt.
