Kaufpreis 378.000 €
46414 Rhede
Zimmer 4
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juni 2023
Kaufpreis: 378.000 €
Zimmer: 4
Größe: 113 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Das Objekt befindet sich zwischen Rhede und Rhede-Krechting in einer Neubau-Wohnsiedlung. (ehemalige Hofstelle Mümken)Besonders attraktiv ist, im Zusammenhang mit der Bebauung, der neu errichtete Lebensmittelmarkt. Somit können Sie ihre Einkäufe auf kurzen Wegen erledigen.Die Stadt Rhede verfügt über insgesamt 13 Kindertageseinrichtungen, 3 Grundschulen und eine Gesamtschule. Die nächsten Gymnasien und Berufskollegs befinden sich in Bocholt und Borken. Die Innenstadt mit dem schicken Altstadtflair, den üppigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken erreichen Sie auf kurzen Wegen. Für sportliche Aktivitäten bietet die Stadt Rhede Schwimmbad, Bolzplätze, Skateranlage und Reithallen. Über die Bundesstraße 67 erreicht man von Rhede aus schnell die Bundesautobahnen A31, A3, A 43 sowie die A1. Wer mit der Bahn unterwegs ist, erreicht Rhede über die Bahnhöfe in den Nachbarstädten Bocholt und Borken. Ausstattung: Nachstehend einige Ausstattungsmerkmale:- PKW-Stellplatz + Geräteraum massiv- Terrasse + Garten- KfW-Effizienzhaus-Standard 40- Luftwasserwärmepumpe + PV-Anlage- zwei Vollgeschosse- Außenpflasterung, Gartenerde grob einplaniert, Hausanschlüsse im Kaufpreis enthalten- sämtliche Bodenbeläge im Kaufpreis enthalten- ebenerdige Dusche mit Edelstahlrinne (Wanne optional)- elektrische Rollladen- Fußbodenheizung- Sie wählen die Materialien individuell nach Ihren Wünschen, entweder zu dem vorgesehenen Festpreis oder mit Aufpreis wenn Sie höherwertige Materialien wünschen. Gern übermitteln wir Ihnen die Baubeschreibung. Bei den dargestellten Grundrissen handelt es sich um einen ersten Entwurf. Etwaige Änderungen vorbehalten.Gemäß EnEV § 16 wird der Energieausweis unverzüglich nach Fertigstellung des Gebäudes ausgestellt und übergeben. Objekt: Endlich ist es so weit. Auf der ehemaligen Hofstelle Mümken ist die Bauplanung abgeschlossen und die Bauarbeiten haben begonnen. Insgesamt sollen dort 6 Doppelhaushälften und 12 Reihenhäuser errichtet werden. Der erste Bauabschnitt sieht die Errichtung von 4 Doppelhaushälften vor.Bei dem Grundstück handelt es sich um ein neu gebildetes Erbbaurecht, mit einem Erbpachtzins von monatlich 259,- €. Die Laufzeit beträgt 99 Jahre. Diese zweistöckige Doppelhaushälfte zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus, die Sie mitgestalten können. Das Objekt wird nach KfW-40 Standard errichtet, per Wärmepumpe beheizt und erhält eine PV-Anlage. Für behagliche Wohnqualität sorgen 3-fach verglaste Fenster, elektr. Rollläden, die ebenerdige Dusche, Fußbodenheizung und Vieles mehr, so dass keine Wünsche offen bleiben.Ein PKW-Stellplatz + Geräteraum in Massivbauweise ist im Kaufpreis enthalten. Dieses Objekt ist ideal als Kapitalanlage, Einstiegsimmobilie, oder wenn Ihr Haus zu groß geworden ist. Selbstverständlich bestimmen Sie die Ausstattung, sowohl geschmacklich als auch von der Ausführung, sprich Innentüren, Fliesen etc. Sämtliche Gewerke sind enthalten, bis auf Malerarbeitern und Gartengestaltung.Für weitere Informationen vereinbaren Sie gern einen Beratungstermin mit uns. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 8,18 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
