Kaufpreis 349.500 €
23617 Stockelsdorf
Zimmer 3
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juni 2023
Kaufpreis: 349.500 €
Zimmer: 3
Größe: 108 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus im Stile eines Bungalows ist - seinem Baujahr entsprechend - in einem gepflegten Zustand. Im Jahre 2021 wurde eine neue Gaszentralheizung installert - inkl. Warmwasseraufbereitung/Warmwasserspeicher. Das mit fast 50 m² mehr als großzügige Wohn-/Esszimmer ist der zentrale Lebensmittelpunkt des Objektes. Die zum Bungalow gehörende Garage befindet sich auf einem separaten Garagengrundstück in unmittelbarer Nähe des Objektes. Lagebeschreibung: Das Objekt liegt im Südwesten des Stadtteils Lübeck/Stockelsdorf. Die Terrasse sowie der "Hauptgarten" des Bungalows sind in Südwestlage ausgerichtet. Hier ist eine schnelle Erholung, im eigenen schönen Garten, problemlos möglich. Im Nahbereich befindet sich das Naherholungsgebiet Groß Steinrade - Schönböcken. Hier gibt es zahlreiche Fuß- und Radwege im Bereich rund um Schönböcken. Zwischen Schönböcken und der Siedlung Dornbreite befindet sich die Humboldtwiese (Schafsberg) als Bewegungstreffpunkt mit Mehrgenerationen-Spielplatz. Fußläufig sind zwei Nahversorgungszentren für den täglichen Bedarf gut zu erreichen. Sportvereine, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie diverse Restaurants und Gaststätten sind im Stadtteil beheimatet. Das Stadtzentrum von Lübeck ist in 8 - 10 Autominuten zu erreichen oder mit dem ÖPNV. Zur Ostsee (Lübecker Bucht) benötigt man ca. 10 - 15 Autominuten. Raumaufteilung: Wohn-Esszimmer 49,83 m²Schlaf-/Kinderzimmer 19,18 m²Arbeitszimmer 7,28 m²Kinder-/Schlafzimmer 9,40 m²Küche 6,79 m²Vollbad (inkl. Dusche) 8,29 m²Gäste-WC 1,76 m²Windfand (Vorflur) 3,35 m²weitere Nutzflächen 24,68 m² Besichtigungstermine: Es werden nur individuelle Besichtigungstermine wahrgenommen, die nach vorheriger Terminierung per Telefon und mit Terminbestätigung per Mail vereinbart wurden. Es ist ein Zeitfenster von einer Stunde pro individueller Besichtigung kalkuiert. Selbstverständlich kann auch ein weiterer Anschlußtermin vereinbart werden. Provision: provisionsfrei
